Rua Agrario Menezes, 503 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.984/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 210 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.984/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 210 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.784/m² – R$ 6.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
- mai/2014FDS AP 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 183.000R$ 3.155/m²
- abr/2014APT 101Apartamento · 1º andar36 m²R$ 210.000R$ 5.833/m²
- abr/2014AP 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
- abr/2014FUNDOS APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
- abr/2014APTO 202Apartamento · 2º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
- jan/2014APT 102Apartamento · 1º andar34 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~12 unidades de 51 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 392 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.586/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.438/m² · 6 | R$ 3.256/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.732/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.897/m² · 1 |
Calculadora
R$ 255.946R$ 3.999/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Agrario Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 348 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 219 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 4 | R$ 3.981/m² | R$ 231 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 218 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 123 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 229 mil |
| Nº 522 | Casa | 8 | R$ 3.629/m² | R$ 182 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 10.460/m² | R$ 251 mil |
| Nº 628 | Apartamento | 2 | R$ 2.526/m² | R$ 163 mil |
| Nº 721 | Casa | 3 | R$ 2.601/m² | R$ 87 mil |