Rua Agrario Menezes, 323 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.753/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.753/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 219 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.901/m²Unidade típica
R$ 203 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.377/m² – R$ 3.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.696/m²
- jun/2020FDSCasa46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 490 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 245 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.496/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.588/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.256/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.371/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.384/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.731/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.818/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.540/m² · 4 |
Calculadora
R$ 203.044R$ 2.901/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Agrario Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Apartamento | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 179 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 86 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 313 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 140 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 348 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 4 | R$ 3.981/m² | R$ 231 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 218 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 123 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 229 mil |
| Nº 503 | Apartamento | 6 | R$ 3.984/m² | R$ 210 mil |