Rua Manoel Machado, 85 (Vaz Lobo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.368/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.368/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 197 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.559/m²Unidade típica
R$ 178 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.080/m² – R$ 2.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.229/m²
- ago/2024APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 170.000R$ 2.048/m²
- jun/2024APT 304Apartamento · 3º andar83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~19 unidades de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 505 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.154/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.585/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.576/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.826/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.229/m² · 2 | R$ 2.229/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.743/m² · 2 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.048/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.410/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 178.798R$ 2.554/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manoel Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 248 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 7 | R$ 2.995/m² | R$ 204 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.536/m² | R$ 63 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 218 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 884/m² | R$ 314 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 3 | R$ 1.807/m² | R$ 166 mil |
| Nº 195 | Casa | 6 | R$ 1.457/m² | R$ 106 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 190 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 201 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 1.620/m² | R$ 389 mil |