Rua Manoel Machado, 60 (Vaz Lobo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.995/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.995/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 204 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.559/m²Unidade típica
R$ 178 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.080/m² – R$ 2.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.794/m²
- jul/2025APT 105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 175.000R$ 2.692/m²
- fev/2025APT 306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
- dez/2024APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 205.000R$ 3.203/m²
- mar/2018APTO 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 50.000R$ 769/m²
- mar/2015APT 104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- abr/2014APT 106Apartamento · 1º andar68 m²R$ 165.000R$ 2.426/m²
- out/2013APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~35 unidades de 65 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 565 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 4.154/m² · 1 |
| 2018 | R$ 769/m² · 1 | R$ 1.585/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.576/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.826/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.203/m² · 1 | R$ 2.229/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.743/m² · 2 | R$ 2.743/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.154/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 769/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.203/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.743/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.948/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.794/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 178.798R$ 2.554/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manoel Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 248 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.536/m² | R$ 63 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 2.368/m² | R$ 197 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 218 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 884/m² | R$ 314 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 3 | R$ 1.807/m² | R$ 166 mil |
| Nº 195 | Casa | 6 | R$ 1.457/m² | R$ 106 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 190 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 201 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 1.620/m² | R$ 389 mil |