Rua Manoel Machado (Vaz Lobo)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Manoel Machado, em Vaz Lobo, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.559/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 60, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.559/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 26
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 178 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.559/m²7 vendas · mediana R$ 183 mil (83 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 178 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.080/m² – R$ 2.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.410/m²
- jul/2025Rua Manoel Machado, 60APT 105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 175.000R$ 2.692/m²
- fev/2025Rua Manoel Machado, 60APT 306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
- dez/2024Rua Manoel Machado, 60APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 205.000R$ 3.203/m²
- ago/2024Rua Manoel Machado, 85APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 170.000R$ 2.048/m²
- jun/2024Rua Manoel Machado, 85APT 304Apartamento · 3º andar83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
- abr/2024Rua Manoel Machado, 190APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 150.000R$ 1.630/m²
- dez/2023Rua Manoel Machado, 190APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 168.000R$ 1.826/m²
- abr/2022Rua Manoel Machado, 190APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 145.000R$ 1.576/m²
- dez/2020Rua Manoel Machado, 31APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- nov/2018Rua Manoel Machado, 165APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- mar/2018Rua Manoel Machado, 60APTO 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 50.000R$ 769/m²
- mar/2015Rua Manoel Machado, 60APT 104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- abr/2014Rua Manoel Machado, 60APT 106Apartamento · 1º andar68 m²R$ 165.000R$ 2.426/m²
- out/2013Rua Manoel Machado, 60APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- mai/2012Rua Manoel Machado, 246APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vaz Lobo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.860/m² · 18 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 33 |
| 2013 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 2.615/m² · 34 |
| 2014 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 3.963/m² · 70 |
| 2015 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 4.174/m² · 72 |
| 2016 | — | R$ 3.883/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 3.719/m² · 63 |
| 2018 | R$ 1.585/m² · 2 | R$ 3.481/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 3.202/m² · 31 |
| 2020 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.130/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 3.138/m² · 34 |
| 2022 | R$ 1.576/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 43 |
| 2023 | R$ 1.826/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 39 |
| 2024 | R$ 2.229/m² · 4 | R$ 3.158/m² · 69 |
| 2025 | R$ 2.743/m² · 2 | R$ 2.708/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 2.338/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.154/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.585/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.576/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.826/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.743/m² |
Calculadora
R$ 178.798R$ 2.554/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Manoel Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 248 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 7 | R$ 2.995/m² | R$ 204 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.536/m² | R$ 63 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 2.368/m² | R$ 197 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 218 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 884/m² | R$ 314 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 3 | R$ 1.807/m² | R$ 166 mil |
| Nº 195 | Casa | 6 | R$ 1.457/m² | R$ 106 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 190 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 201 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 1.620/m² | R$ 389 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 3.345/m² | R$ 171 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Machado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manoel Machado?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Manoel Machado é de R$ 2.559/m², 7% acima da mediana de Vaz Lobo (R$ 2.403/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Manoel Machado?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Manoel Machado vale cerca de R$ 178 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manoel Machado?
É o nº 60, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manoel Machado?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Manoel Machado, em Vaz Lobo, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.