Rua Manoel Machado, 195 (Vaz Lobo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 259 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.457/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 106 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 259 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.457/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 106 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.289/m²Unidade típica
R$ 94 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.062/m² – R$ 2.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 259 mil
Maior valorR$ 259 mil
Mediana da listaR$ 2.466/m²
- dez/2024CAS 31Casa73 m²R$ 259.300R$ 3.552/m²
- dez/2023CAS 31Casa73 m²R$ 77.000R$ 1.055/m²
- out/2023CAS 15Casa73 m²R$ 100.000R$ 1.370/m²
- nov/2022CAS 13Casa73 m²R$ 170.000R$ 2.329/m²
- mar/2021CAS 29Casa73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- out/2013CAS 14Casa73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 13 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 927/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.603/m² · 1 | R$ 2.478/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.329/m² · 1 | R$ 2.329/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.212/m² · 2 | R$ 1.055/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.552/m² · 1 | R$ 3.552/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.603/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.329/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.212/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.552/m² |
Calculadora
R$ 94.260R$ 1.291/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manoel Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 248 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 7 | R$ 2.995/m² | R$ 204 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.536/m² | R$ 63 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 2.368/m² | R$ 197 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 218 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 884/m² | R$ 314 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 3 | R$ 1.807/m² | R$ 166 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 190 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 201 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 1.620/m² | R$ 389 mil |