Rua Macunaima, 31 (Vaz Lobo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 255 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.709/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.709/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 241 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.563/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.373/m² – R$ 2.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.865/m²
- jun/2026APT 0103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 255.000R$ 2.865/m²
- fev/2025APT 0103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 225.000R$ 2.528/m²
- jan/2025APT 0406Apartamento · 4º andar83 m²R$ 150.000R$ 1.807/m²
- nov/2019APT 0404Apartamento · 4º andar89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- set/2019APT 0201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 285.000R$ 3.202/m²
- jul/2018APT 0104Apartamento · 1º andar89 m²R$ 275.000R$ 3.090/m²
- fev/2016APT 0202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 360.000R$ 4.045/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.135/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.045/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.090/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.006/m² · 2 | R$ 3.006/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.467/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.718/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.412/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.168/m² · 2 | R$ 2.231/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.865/m² · 1 | R$ 2.865/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.045/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.006/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.865/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.697/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 1.807/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 205.035R$ 2.563/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Macunaima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 714/m² | R$ 579 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 9 | R$ 2.563/m² | R$ 230 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 299 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 64 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 6 | R$ 3.197/m² | R$ 204 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 1 | R$ 2.806/m² | R$ 233 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 128 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 89 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 104 mil |
| Nº 453 | Casa | 3 | R$ 4.233/m² | R$ 275 mil |