Rua Macunaima, 122 (Vaz Lobo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.197/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.197/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 204 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.563/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.373/m² – R$ 2.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.741/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 145.000R$ 2.231/m²
- jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- dez/2020APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 145.000R$ 2.231/m²
- jun/2016APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- nov/2013APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
- abr/2013APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~15 unidades de 65 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 306 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.135/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.900/m² · 2 | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.006/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.718/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 2.412/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.231/m² |
Calculadora
R$ 205.035R$ 2.563/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Macunaima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 714/m² | R$ 579 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 7 | R$ 2.709/m² | R$ 241 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 9 | R$ 2.563/m² | R$ 230 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 299 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 64 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 1 | R$ 2.806/m² | R$ 233 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 128 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 89 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 104 mil |
| Nº 453 | Casa | 3 | R$ 4.233/m² | R$ 275 mil |