Rua Manoel Salgado, 85 (Vargem Pequena)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 1,1 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 5.248/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 987 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.248/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 987 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 845 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.153/m² – R$ 5.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.521/m²
- jul/2022CAS 1 LOT5 QDR A PAL46279Casa189 m²R$ 1.090.000R$ 5.767/m²
- ago/2021CAS 2 LOT5 QDR A PAL46279Casa188 m²R$ 850.000R$ 4.521/m²
- jun/2021CAS 1 LOT5 QDR A PAL46279Casa189 m²R$ 715.000R$ 3.783/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.455/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.710/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.420/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.983/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.152/m² · 2 | R$ 3.764/m² · 8 |
| 2022 | R$ 5.767/m² · 1 | R$ 4.147/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.303/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.152/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.767/m² |
Calculadora
R$ 844.995R$ 4.268/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manoel Salgado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 14 | R$ 1.054/m² | R$ 324 mil |
| Nº 15 | Casa | 6 | R$ 5.790/m² | R$ 796 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 3.143/m² | R$ 641 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 64 | Casa | 3 | R$ 4.144/m² | R$ 927 mil |
| Nº 65 | Casa | 3 | R$ 4.226/m² | R$ 917 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 4.868/m² | R$ 1 mi |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 4.185/m² | R$ 954 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 5.300/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 1,1 mi |