Rua Manoel Salgado, 0 (Vargem Pequena)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (terreno, R$ 290 mil).

Terreno (mediana)
R$ 1.054/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 324 mil
360 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 1.054/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 324 mil (360 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.054/m²
Unidade típica
R$ 352 mil
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 809/m² – R$ 1.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 604/m²
  1. mai/2026LOT 3 QDR A PAL 46279Terreno307 m²R$ 290.000R$ 945/m²
  2. jun/2025LOT 1 PAL 46279 QDR BTerreno608 m²R$ 1.231.000R$ 2.025/m²
  3. out/2024LOT 2 PAL 46279 QDR BTerreno360 m²R$ 167.208R$ 464/m²
  4. jun/2023LOT 3 QDR A PAL 46279Terreno307 m²R$ 330.000R$ 1.075/m²
  5. ago/2022LOT 6 QDR A PAL 46279Terreno360 m²R$ 174.160R$ 484/m²
  6. set/2019LOT 3 QDR A PAL 46279Terreno307 m²R$ 250.000R$ 814/m²
  7. ago/2016LOT 6 QDR A PAL 46279Terreno360 m²R$ 442.000R$ 1.228/m²
  8. jun/2014LOT 5 QDR A PAL 46279Terreno307 m²R$ 200.000R$ 651/m²
  9. out/2013LOT 3 QDR A PAL 46279Terreno307 m²R$ 98.000R$ 319/m²
  10. jul/2013LOT 6 QDR A PAL 46279Terreno360 m²R$ 200.000R$ 556/m²
  11. mar/2012LOT 9 QDR A PAL 46279Terreno541 m²R$ 510.000R$ 943/m²
  12. mar/2012LOT 8 QDR A PAL 46279Terreno360 m²R$ 200.000R$ 556/m²
  13. out/2011LOT 2 QDR A PAL 46279Terreno360 m²R$ 50.180R$ 139/m²
  14. ago/2011LOT 1 QDR B PAL 46279Terreno608 m²R$ 160.831R$ 265/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 3.979 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112014202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 202/m² · 2R$ 202/m² · 2
2012R$ 749/m² · 2R$ 749/m² · 2
2013R$ 437/m² · 2R$ 437/m² · 2
2014R$ 651/m² · 1R$ 651/m² · 1
2016R$ 1.228/m² · 1R$ 1.228/m² · 1
2019R$ 814/m² · 1R$ 814/m² · 1
2022R$ 484/m² · 1R$ 484/m² · 1
2023R$ 1.075/m² · 1R$ 1.075/m² · 1
2024R$ 464/m² · 1R$ 464/m² · 1
2025R$ 2.025/m² · 1R$ 2.025/m² · 1
2026R$ 945/m² · 1R$ 945/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

0122 vendas201120132016202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 202/m²
20122 vendas · R$ 749/m²
20132 vendas · R$ 437/m²
20141 vendas · R$ 651/m²
20161 vendas · R$ 1.228/m²
20191 vendas · R$ 814/m²
20221 vendas · R$ 484/m²
20231 vendas · R$ 1.075/m²
20241 vendas · R$ 464/m²
20251 vendas · R$ 2.025/m²
20261 vendas · R$ 945/m²

Calculadora

R$ 351.819R$ 1.053/m² · curva bairro
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Nº 120Casa2R$ 4.185/m²R$ 954 mil
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Nº 145Casa1R$ 5.754/m²R$ 1,1 mi

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