Rua Manoel Salgado, 64 (Vargem Pequena)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 900 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.144/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 927 mil
- 229 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.144/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 927 mil (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 845 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.153/m² – R$ 5.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.261/m²
- ago/2023CAS 1Casa231 m²R$ 900.000R$ 3.896/m²
- dez/2021CAS 2Casa229 m²R$ 735.000R$ 3.210/m²
- jan/2013CAS 2Casa184 m²R$ 600.000R$ 3.261/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.710/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.420/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.983/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.210/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.147/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 4.303/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.210/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
Calculadora
R$ 844.995R$ 4.268/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manoel Salgado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 14 | R$ 1.054/m² | R$ 324 mil |
| Nº 15 | Casa | 6 | R$ 5.790/m² | R$ 796 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 3.143/m² | R$ 641 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 65 | Casa | 3 | R$ 4.226/m² | R$ 917 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 4.868/m² | R$ 1 mi |
| Nº 85 | Casa | 3 | R$ 5.248/m² | R$ 987 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 4.185/m² | R$ 954 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 5.300/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 1,1 mi |