Rua Piauí (Todos os Santos)

A Prefeitura registrou 921 compras e vendas na Rua Piauí, em Todos os Santos, desde 2011 (186 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.210/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 400, com 479 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.210/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
921
186 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
48
Imóvel típico
R$ 301 mil
~58 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.210/m²46 vendas · mediana R$ 260 mil (51 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 301 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.515/m² – R$ 6.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 461 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 5.220/m²
  1. ago/2026Rua Piauí, 400APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar70 m²R$ 461.000R$ 6.586/m²
  2. ago/2026Rua Piauí, 400APT 0307 BLC 1Apartamento · 3º andar70 m²R$ 425.000R$ 6.071/m²
  3. ago/2026Rua Piauí, 400APT 1211 BLC 2Apartamento · 12º andar54 m²R$ 345.000R$ 6.389/m²
  4. ago/2026Rua Piauí, 77APT 0807 BLC 001Apartamento · 8º andar47 m²R$ 205.000R$ 4.362/m²
  5. ago/2026Rua Piauí, 77APT 0305 BLC 001Apartamento · 3º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  6. jul/2026Rua Piauí, 400APT 0307 BLC 2Apartamento · 3º andar69 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
  7. jul/2026Rua Piauí, 400APT 0106 BLC 3Apartamento · 1º andar70 m²R$ 395.000R$ 5.643/m²
  8. jul/2026Rua Piauí, 400APT 1305 BLC 2Apartamento · 13º andar56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
  9. jul/2026Rua Piauí, 413APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 275.000R$ 4.365/m²
  10. jul/2026Rua Piauí, 77APT 0702 BLC 002Apartamento · 7º andar46 m²R$ 260.000R$ 5.652/m²
  11. jul/2026Rua Piauí, 77APT 1006 BLC 002Apartamento · 10º andar49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
  12. jul/2026Rua Piauí, 77APT 0607 BLC 002Apartamento · 6º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
  13. jun/2026Rua Piauí, 77APT 1204 BLC 001Apartamento · 12º andar51 m²R$ 295.000R$ 5.784/m²
  14. jun/2026Rua Piauí, 77APT 0107 BLC 002Apartamento · 1º andar51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
  15. jun/2026Rua Piauí, 77APT 0103 BLC 003Apartamento · 1º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  16. jun/2026Rua Piauí, 77APT 0208 BLC 002Apartamento · 2º andar51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
  17. jun/2026Rua Piauí, 413APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  18. jun/2026Rua Piauí, 77APT 1205 BLC 001Apartamento · 12º andar51 m²R$ 248.000R$ 4.863/m²
  19. mar/2026Rua Piauí, 400APT 0207 BLC 1Apartamento · 2º andar70 m²R$ 479.000R$ 6.843/m²
  20. mar/2026Rua Piauí, 400APT 0103 BLC 3Apartamento · 1º andar58 m²R$ 450.000R$ 7.759/m²
  21. mar/2026Rua Piauí, 400APT 0607 BLC 2Apartamento · 6º andar69 m²R$ 415.000R$ 6.014/m²
  22. mar/2026Rua Piauí, 400APT 1006 BLC 1Apartamento · 10º andar57 m²R$ 370.000R$ 6.491/m²
  23. mar/2026Rua Piauí, 290APT 808Apartamento · 8º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  24. mar/2026Rua Piauí, 77APT 0101 BLC 002Apartamento · 1º andar46 m²R$ 227.000R$ 4.935/m²
  25. mar/2026Rua Piauí, 77APT 0205 BLC 002Apartamento · 2º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTodos os Santos
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTodos os Santos
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTodos os Santos
2011R$ 2.313/m² · 4R$ 2.889/m² · 117
2012R$ 2.599/m² · 12R$ 3.453/m² · 276
2013R$ 3.768/m² · 36R$ 4.286/m² · 267
2014R$ 4.694/m² · 41R$ 4.628/m² · 218
2015R$ 5.637/m² · 13R$ 4.810/m² · 150
2016R$ 5.217/m² · 23R$ 4.641/m² · 138
2017R$ 4.628/m² · 18R$ 4.273/m² · 116
2018R$ 6.550/m² · 74R$ 5.104/m² · 162
2019R$ 6.312/m² · 125R$ 5.848/m² · 291
2020R$ 5.985/m² · 108R$ 5.092/m² · 370
2021R$ 6.289/m² · 108R$ 5.982/m² · 543
2022R$ 5.714/m² · 57R$ 5.854/m² · 349
2023R$ 6.670/m² · 85R$ 5.166/m² · 312
2024R$ 6.500/m² · 74R$ 5.193/m² · 335
2025R$ 5.334/m² · 46R$ 5.702/m² · 394
2026R$ 5.451/m² · 30R$ 4.719/m² · 208

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

050100150201120142017125 vendas202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.313/m²
201212 vendas · R$ 2.599/m²
201336 vendas · R$ 3.768/m²
201441 vendas · R$ 4.694/m²
201513 vendas · R$ 5.637/m²
201623 vendas · R$ 5.217/m²
201718 vendas · R$ 4.628/m²
201874 vendas · R$ 6.550/m²
2019125 vendas · R$ 6.312/m²
2020108 vendas · R$ 5.985/m²
2021108 vendas · R$ 6.289/m²
202257 vendas · R$ 5.714/m²
202385 vendas · R$ 6.670/m²
202474 vendas · R$ 6.500/m²
202546 vendas · R$ 5.334/m²
202630 vendas · R$ 5.451/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 173 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 6.014/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.050/m² – R$ 3.290/m²2
R$ 3.290/m² – R$ 3.531/m²6
R$ 3.531/m² – R$ 3.772/m²4
R$ 3.772/m² – R$ 4.013/m²4
R$ 4.013/m² – R$ 4.254/m²3
R$ 4.254/m² – R$ 4.494/m²5
R$ 4.494/m² – R$ 4.735/m²10
R$ 4.735/m² – R$ 4.976/m²7
R$ 4.976/m² – R$ 5.217/m²14
R$ 5.217/m² – R$ 5.457/m²8
R$ 5.457/m² – R$ 5.698/m²14
R$ 5.698/m² – R$ 5.939/m²4
R$ 5.939/m² – R$ 6.180/m²9
R$ 6.180/m² – R$ 6.421/m²7
R$ 6.421/m² – R$ 6.661/m²23
R$ 6.661/m² – R$ 6.902/m²12
R$ 6.902/m² – R$ 7.143/m²15
R$ 7.143/m² – R$ 7.384/m²5
R$ 7.384/m² – R$ 7.624/m²6
R$ 7.624/m² – R$ 7.865/m²7

Calculadora

R$ 302.212R$ 5.211/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Piauí

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 3.053/m²R$ 5 mi
Nº 1Loja1R$ 1.712/m²R$ 103 mil
Nº 18Apartamento1R$ 1.725/m²R$ 109 mil
Nº 19Casa4R$ 6.336/m²R$ 294 mil
Nº 25Casa1R$ 3.145/m²R$ 695 mil
Nº 26Apartamento1R$ 4.004/m²R$ 252 mil
Nº 50Apartamento31R$ 7.326/m²R$ 354 mil
Nº 64Apartamento2R$ 2.591/m²R$ 183 mil
Nº 66Apartamento6R$ 4.455/m²R$ 267 mil
Nº 72Apartamento5R$ 4.976/m²R$ 333 mil
Nº 77Apartamento268R$ 4.825/m²R$ 229 mil
Nº 96Casa1R$ 7.001/m²R$ 322 mil
Nº 102Casa1R$ 16.146/m²R$ 807 mil
Nº 108Sala5R$ 2.321/m²R$ 50 mil
Nº 117Casa3R$ 6.797/m²R$ 416 mil
Nº 123Casa4R$ 10.106/m²R$ 502 mil
Nº 150Apartamento10R$ 2.900/m²R$ 258 mil
Nº 166Casa1R$ 4.526/m²R$ 471 mil
Nº 180Apartamento1R$ 3.052/m²R$ 217 mil
Nº 184Casa1R$ 3.226/m²R$ 516 mil
Nº 186Apartamento2R$ 3.459/m²R$ 221 mil
Nº 195Casa1R$ 4.681/m²R$ 154 mil
Nº 196Outros1R$ 164/m²R$ 641 mil
Nº 205Casa1R$ 4.130/m²R$ 330 mil
Nº 250Casa1R$ 2.942/m²R$ 124 mil
Nº 265Apartamento2R$ 7.582/m²R$ 179 mil
Nº 274Casa1R$ 4.726/m²R$ 690 mil
Nº 278Casa1R$ 6.430/m²R$ 360 mil
Nº 290Apartamento38R$ 5.310/m²R$ 266 mil
Nº 298Apartamento2R$ 3.560/m²R$ 206 mil
Nº 309Apartamento3R$ 4.815/m²R$ 382 mil
Nº 321Casa1R$ 3.731/m²R$ 187 mil
Nº 344Apartamento1R$ 3.799/m²R$ 304 mil
Nº 347Casa1R$ 2.733/m²R$ 292 mil
Nº 351Apartamento1R$ 4.003/m²R$ 228 mil
Nº 370Casa1R$ 1.587/m²R$ 408 mil
Nº 388Apartamento2R$ 5.706/m²R$ 200 mil
Nº 394Casa3R$ 12.922/m²R$ 1,1 mi
Nº 400Apartamento479R$ 6.241/m²R$ 428 mil
Nº 402Galpão e indústria1R$ 2.236/m²R$ 4,1 mi
Nº 409Apartamento4R$ 3.544/m²R$ 230 mil
Nº 410Casa4R$ 8.120/m²R$ 406 mil
Nº 412Casa10R$ 8.388/m²R$ 394 mil
Nº 413Apartamento8R$ 4.262/m²R$ 266 mil
Nº 414Casa3R$ 5.476/m²R$ 274 mil
Nº 422Galpão e indústria1R$ 3.626/m²R$ 776 mil
Nº 424Apartamento1R$ 6.127/m²R$ 1,1 mi
Nº 430Galpão e indústria1R$ 2.048/m²R$ 6,9 mi

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