Rua Piauí, 413 (Todos os Santos)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.262/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.262/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 266 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.210/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.515/m² – R$ 6.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.441/m²
- jul/2026APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 275.000R$ 4.365/m²
- jun/2026APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
- out/2023APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- ago/2023APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 265.000R$ 4.206/m²
- dez/2018APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- jun/2016APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 272.000R$ 4.945/m²
- mai/2014APT 404Apartamento · 4º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~34 unidades de 63 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 445 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.313/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.599/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.768/m² · 36 |
| 2014 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.694/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 5.637/m² · 13 |
| 2016 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 5.217/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 4.628/m² · 18 |
| 2018 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 6.550/m² · 74 |
| 2019 | — | R$ 6.312/m² · 125 |
| 2020 | — | R$ 5.985/m² · 108 |
| 2021 | — | R$ 6.289/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 5.714/m² · 57 |
| 2023 | R$ 3.918/m² · 2 | R$ 6.670/m² · 85 |
| 2024 | R$ 5.397/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 74 |
| 2025 | — | R$ 5.334/m² · 46 |
| 2026 | R$ 4.199/m² · 2 | R$ 5.451/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.918/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.397/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.199/m² |
Calculadora
R$ 302.212R$ 5.211/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Piauí
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 394 | Casa | 3 | R$ 12.922/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 479 | R$ 6.241/m² | R$ 428 mil |
| Nº 402 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.236/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 409 | Apartamento | 4 | R$ 3.544/m² | R$ 230 mil |
| Nº 410 | Casa | 4 | R$ 8.120/m² | R$ 406 mil |
| Nº 412 | Casa | 10 | R$ 8.388/m² | R$ 394 mil |
| Nº 414 | Casa | 3 | R$ 5.476/m² | R$ 274 mil |
| Nº 422 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 776 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 430 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.048/m² | R$ 6,9 mi |