Rua Piauí, 400 (Todos os Santos)

Foram registradas 479 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 461 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.241/m²
Vendas registradas
479
desde 2011
Valor mediano
R$ 428 mil
69 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 461 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.241/m²Neste prédio: 479 vendas · mediana R$ 428 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.210/m²
Unidade típica
R$ 301 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.515/m² – R$ 6.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 479

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 461 mil
Maior valorR$ 956 mil
Mediana da listaR$ 6.486/m²
  1. ago/2026APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar70 m²R$ 461.000R$ 6.586/m²
  2. ago/2026APT 0307 BLC 1Apartamento · 3º andar70 m²R$ 425.000R$ 6.071/m²
  3. ago/2026APT 1211 BLC 2Apartamento · 12º andar54 m²R$ 345.000R$ 6.389/m²
  4. jul/2026APT 0307 BLC 2Apartamento · 3º andar69 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
  5. jul/2026APT 0106 BLC 3Apartamento · 1º andar70 m²R$ 395.000R$ 5.643/m²
  6. jul/2026APT 1305 BLC 2Apartamento · 13º andar56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
  7. mar/2026APT 0207 BLC 1Apartamento · 2º andar70 m²R$ 479.000R$ 6.843/m²
  8. mar/2026APT 0103 BLC 3Apartamento · 1º andar58 m²R$ 450.000R$ 7.759/m²
  9. mar/2026APT 0607 BLC 2Apartamento · 6º andar69 m²R$ 415.000R$ 6.014/m²
  10. mar/2026APT 1006 BLC 1Apartamento · 10º andar57 m²R$ 370.000R$ 6.491/m²
  11. fev/2026APT 1204 BLC 2Apartamento · 12º andar46 m²R$ 258.000R$ 5.609/m²
  12. jan/2026APT 0804 BLC 3Apartamento · 8º andar58 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
  13. dez/2025APT 0603 BLC 3Apartamento · 6º andar58 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
  14. out/2025APT 1401 BLC 3Apartamento · 14º andar134 m²R$ 810.000R$ 6.045/m²
  15. out/2025APT 0410 BLC 1Apartamento · 4º andar68 m²R$ 436.619R$ 6.421/m²
  16. set/2025APT 1408 BLC 3Apartamento · 14º andar111 m²R$ 619.740R$ 5.583/m²
  17. set/2025APT 0805 BLC 3Apartamento · 8º andar70 m²R$ 577.000R$ 8.243/m²
  18. set/2025APT 0201 BLC 3Apartamento · 2º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  19. ago/2025APT 1404 BLC 1Apartamento · 14º andar111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
  20. jul/2025APT 0302 BLC 3Apartamento · 3º andar70 m²R$ 470.000R$ 6.714/m²
  21. jun/2025APT 0207 BLC 2Apartamento · 2º andar69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
  22. jun/2025APT 1003 BLC 2Apartamento · 10º andar45 m²R$ 277.221R$ 6.160/m²
  23. mai/2025APT 1408 BLC 1Apartamento · 14º andar136 m²R$ 885.000R$ 6.507/m²
  24. mai/2025APT 0101 BLC 1Apartamento · 1º andar70 m²R$ 551.679R$ 7.881/m²
  25. abr/2025APT 1204 BLC 3Apartamento · 12º andar58 m²R$ 373.620R$ 6.442/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
479
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.313/m² · 4
2012—R$ 2.599/m² · 12
2013—R$ 3.768/m² · 36
2014—R$ 4.694/m² · 41
2015—R$ 5.637/m² · 13
2016—R$ 5.217/m² · 23
2017—R$ 4.628/m² · 18
2018R$ 6.756/m² · 57R$ 6.550/m² · 74
2019R$ 6.556/m² · 106R$ 6.312/m² · 125
2020R$ 6.136/m² · 84R$ 5.985/m² · 108
2021R$ 6.541/m² · 82R$ 6.289/m² · 108
2022R$ 6.714/m² · 32R$ 5.714/m² · 57
2023R$ 6.784/m² · 45R$ 6.670/m² · 85
2024R$ 6.898/m² · 43R$ 6.500/m² · 74
2025R$ 6.291/m² · 18R$ 5.334/m² · 46
2026R$ 6.241/m² · 12R$ 5.451/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501001502018106 vendas2020202220242026
Ver tabela
201857 vendas · R$ 6.756/m²
2019106 vendas · R$ 6.556/m²
202084 vendas · R$ 6.136/m²
202182 vendas · R$ 6.541/m²
202232 vendas · R$ 6.714/m²
202345 vendas · R$ 6.784/m²
202443 vendas · R$ 6.898/m²
202518 vendas · R$ 6.291/m²
202612 vendas · R$ 6.241/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 87 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 6.607/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.231/m² – R$ 5.383/m²2
R$ 5.383/m² – R$ 5.534/m²2
R$ 5.534/m² – R$ 5.685/m²3
R$ 5.685/m² – R$ 5.837/m²2
R$ 5.837/m² – R$ 5.988/m²2
R$ 5.988/m² – R$ 6.140/m²4
R$ 6.140/m² – R$ 6.291/m²5
R$ 6.291/m² – R$ 6.443/m²5
R$ 6.443/m² – R$ 6.594/m²16
R$ 6.594/m² – R$ 6.745/m²4
R$ 6.745/m² – R$ 6.897/m²8
R$ 6.897/m² – R$ 7.048/m²9
R$ 7.048/m² – R$ 7.200/m²4
R$ 7.200/m² – R$ 7.351/m²2
R$ 7.351/m² – R$ 7.503/m²5
R$ 7.503/m² – R$ 7.654/m²3
R$ 7.654/m² – R$ 7.805/m²4
R$ 7.805/m² – R$ 7.957/m²2
R$ 7.957/m² – R$ 8.108/m²0
R$ 8.108/m² – R$ 8.260/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3ºR$ 7.000/m²5º7º9º11º13º14º
Ver tabela
1ºR$ 6.330/m² · 10 vendas
2ºR$ 6.421/m² · 14 vendas
3ºR$ 6.384/m² · 10 vendas
4ºR$ 6.647/m² · 8 vendas
5ºR$ 7.000/m² · 14 vendas
6ºR$ 6.638/m² · 17 vendas
7ºR$ 6.330/m² · 15 vendas
8ºR$ 6.670/m² · 13 vendas
9ºR$ 6.873/m² · 14 vendas
10ºR$ 6.608/m² · 21 vendas
11ºR$ 6.784/m² · 21 vendas
12ºR$ 6.638/m² · 24 vendas
13ºR$ 6.795/m² · 30 vendas
14ºR$ 5.487/m² · 21 vendas

Calculadora

R$ 302.212R$ 5.211/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Piauí

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 388Apartamento2R$ 5.706/m²R$ 200 mil
Nº 394Casa3R$ 12.922/m²R$ 1,1 mi
Nº 402Galpão e indústria1R$ 2.236/m²R$ 4,1 mi
Nº 409Apartamento4R$ 3.544/m²R$ 230 mil
Nº 410Casa4R$ 8.120/m²R$ 406 mil
Nº 412Casa10R$ 8.388/m²R$ 394 mil
Nº 413Apartamento8R$ 4.262/m²R$ 266 mil
Nº 414Casa3R$ 5.476/m²R$ 274 mil
Nº 422Galpão e indústria1R$ 3.626/m²R$ 776 mil
Nº 424Apartamento1R$ 6.127/m²R$ 1,1 mi

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