Rua Piauí, 290 (Todos os Santos)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.310/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 266 mil
50 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 260 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.310/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 266 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.210/m²
Unidade típica
R$ 301 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.515/m² – R$ 6.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.137/m²
  1. mar/2026APT 808Apartamento · 8º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  2. out/2025APT 107Apartamento · 1º andar50 m²R$ 228.000R$ 4.560/m²
  3. ago/2025APT 706Apartamento · 7º andar52 m²R$ 195.000R$ 3.750/m²
  4. jan/2025APT 504Apartamento · 5º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
  5. nov/2024APT 706Apartamento · 7º andar52 m²R$ 205.068R$ 3.944/m²
  6. abr/2024APT 904Apartamento · 9º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  7. jan/2024APT 702Apartamento · 7º andar52 m²R$ 295.000R$ 5.673/m²
  8. jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 193.050R$ 3.713/m²
  9. jan/2023APT 908Apartamento · 9º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  10. dez/2022APT 1006Apartamento · 10º andar52 m²R$ 282.628R$ 5.435/m²
  11. jun/2022APT 502Apartamento · 5º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
  12. mar/2022APT 608Apartamento · 6º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  13. fev/2021APT 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  14. nov/2019APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 224.000R$ 4.308/m²
  15. jan/2019APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  16. nov/2018APT 602Apartamento · 6º andar52 m²R$ 265.000R$ 5.096/m²
  17. set/2018APT 406Apartamento · 4º andar52 m²R$ 193.050R$ 3.713/m²
  18. jul/2018APT 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
  19. abr/2018APT 804Apartamento · 8º andar50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
  20. mar/2018APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.785R$ 3.416/m²
  21. mar/2018APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 145.000R$ 2.788/m²
  22. out/2017APT 405Apartamento · 4º andar52 m²R$ 158.000R$ 3.038/m²
  23. mar/2017APT 205Apartamento · 2º andar52 m²R$ 181.560R$ 3.492/m²
  24. set/2016APT 703Apartamento · 7º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  25. mai/2016APT 905Apartamento · 9º andar52 m²R$ 197.200R$ 3.792/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 101,7 mi
~383 unidades de 50 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.711 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.596/m² · 2R$ 2.313/m² · 4
2012R$ 3.200/m² · 3R$ 2.599/m² · 12
2013R$ 4.231/m² · 4R$ 3.768/m² · 36
2014R$ 4.151/m² · 2R$ 4.694/m² · 41
2015R$ 3.900/m² · 1R$ 5.637/m² · 13
2016R$ 4.000/m² · 3R$ 5.217/m² · 23
2017R$ 3.265/m² · 2R$ 4.628/m² · 18
2018R$ 4.106/m² · 6R$ 6.550/m² · 74
2019R$ 4.558/m² · 2R$ 6.312/m² · 125
2020—R$ 5.985/m² · 108
2021R$ 5.200/m² · 1R$ 6.289/m² · 108
2022R$ 5.435/m² · 3R$ 5.714/m² · 57
2023R$ 4.056/m² · 2R$ 6.670/m² · 85
2024R$ 5.000/m² · 3R$ 6.500/m² · 74
2025R$ 4.560/m² · 3R$ 5.334/m² · 46
2026R$ 5.200/m² · 1R$ 5.451/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420176 vendas202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.596/m²
20123 vendas · R$ 3.200/m²
20134 vendas · R$ 4.231/m²
20142 vendas · R$ 4.151/m²
20151 vendas · R$ 3.900/m²
20163 vendas · R$ 4.000/m²
20172 vendas · R$ 3.265/m²
20186 vendas · R$ 4.106/m²
20192 vendas · R$ 4.558/m²
20211 vendas · R$ 5.200/m²
20223 vendas · R$ 5.435/m²
20232 vendas · R$ 4.056/m²
20243 vendas · R$ 5.000/m²
20253 vendas · R$ 4.560/m²
20261 vendas · R$ 5.200/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º4ºR$ 6.000/m²6º8º10º
Ver tabela
1ºR$ 4.560/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.713/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.200/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.858/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.000/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.944/m² · 3 vendas
8ºR$ 5.200/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.700/m² · 2 vendas
10ºR$ 5.435/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 302.212R$ 5.211/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Piauí

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 250Casa1R$ 2.942/m²R$ 124 mil
Nº 265Apartamento2R$ 7.582/m²R$ 179 mil
Nº 274Casa1R$ 4.726/m²R$ 690 mil
Nº 278Casa1R$ 6.430/m²R$ 360 mil
Nº 298Apartamento2R$ 3.560/m²R$ 206 mil
Nº 309Apartamento3R$ 4.815/m²R$ 382 mil
Nº 321Casa1R$ 3.731/m²R$ 187 mil
Nº 344Apartamento1R$ 3.799/m²R$ 304 mil
Nº 347Casa1R$ 2.733/m²R$ 292 mil
Nº 351Apartamento1R$ 4.003/m²R$ 228 mil

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