Rua José Bonifácio, 845 (Todos os Santos)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 840 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.245/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
106 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 840 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.245/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 550 mil (106 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.865/m²
Unidade típica
R$ 393 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.521/m² – R$ 6.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.719/m²
  1. ago/2026APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar225 m²R$ 840.000R$ 3.733/m²
  2. abr/2026APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
  3. fev/2026APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar106 m²R$ 450.000R$ 4.245/m²
  4. fev/2025APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar89 m²R$ 470.000R$ 5.281/m²
  5. dez/2024APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar106 m²R$ 570.000R$ 5.377/m²
  6. out/2024APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar106 m²R$ 580.000R$ 5.472/m²
  7. mar/2024APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar89 m²R$ 427.000R$ 4.798/m²
  8. fev/2024APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
  9. dez/2023APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar89 m²R$ 420.000R$ 4.719/m²
  10. mai/2023APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
  11. mai/2022APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
  12. jul/2021APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar193 m²R$ 785.000R$ 4.067/m²
  13. mai/2021APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar173 m²R$ 1.000.000R$ 5.780/m²
  14. out/2020APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar103 m²R$ 575.000R$ 5.583/m²
  15. jul/2019APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar177 m²R$ 650.000R$ 3.672/m²
  16. jan/2019APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar85 m²R$ 595.000R$ 7.000/m²
  17. mai/2018APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar88 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
  18. set/2014APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar99 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
  19. jan/2014APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar89 m²R$ 470.000R$ 5.281/m²
  20. out/2013APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar89 m²R$ 440.000R$ 4.944/m²
  21. nov/2012APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar105 m²R$ 445.000R$ 4.238/m²
  22. jul/2012APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar89 m²R$ 415.000R$ 4.663/m²
  23. jul/2012APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar88 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
  24. ago/2011APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar89 m²R$ 330.000R$ 3.708/m²
  25. ago/2011APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.300/m² · 2R$ 3.450/m² · 20
2012R$ 4.238/m² · 3R$ 3.922/m² · 27
2013R$ 4.944/m² · 1R$ 4.684/m² · 31
2014R$ 4.055/m² · 2R$ 4.545/m² · 25
2015—R$ 4.714/m² · 19
2016—R$ 4.687/m² · 24
2017—R$ 4.097/m² · 12
2018R$ 3.864/m² · 1R$ 4.232/m² · 17
2019R$ 5.336/m² · 2R$ 4.476/m² · 27
2020R$ 5.583/m² · 1R$ 3.571/m² · 19
2021R$ 4.924/m² · 2R$ 6.277/m² · 247
2022R$ 5.825/m² · 1R$ 6.302/m² · 97
2023R$ 4.360/m² · 2R$ 5.472/m² · 70
2024R$ 5.425/m² · 4R$ 5.722/m² · 38
2025R$ 5.281/m² · 1R$ 5.327/m² · 54
2026R$ 4.245/m² · 3R$ 5.947/m² · 42

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132018202020224 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.300/m²
20123 vendas · R$ 4.238/m²
20131 vendas · R$ 4.944/m²
20142 vendas · R$ 4.055/m²
20181 vendas · R$ 3.864/m²
20192 vendas · R$ 5.336/m²
20201 vendas · R$ 5.583/m²
20212 vendas · R$ 4.924/m²
20221 vendas · R$ 5.825/m²
20232 vendas · R$ 4.360/m²
20244 vendas · R$ 5.425/m²
20251 vendas · R$ 5.281/m²
20263 vendas · R$ 4.245/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.376/m²3º4º5º6º7º
Ver tabela
2ºR$ 5.035/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.376/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.372/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.340/m² · 3 vendas
6ºR$ 4.067/m² · 3 vendas
7ºR$ 3.733/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 392.981R$ 5.865/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 861Apartamento38R$ 5.254/m²R$ 363 mil
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Nº 905Apartamento1R$ 7.207/m²R$ 360 mil
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Nº 926Apartamento2R$ 3.201/m²R$ 224 mil
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