Rua José Bonifácio, 820 (Todos os Santos)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.521/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
78 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.521/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 350 mil (78 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.865/m²
Unidade típica
R$ 393 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.521/m² – R$ 6.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.371/m²
  1. ago/2026APT 805Apartamento · 8º andar78 m²R$ 370.000R$ 4.744/m²
  2. abr/2026APT 1204Apartamento · 12º andar73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  3. mar/2026APT 802Apartamento · 8º andar78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
  4. jan/2026APT 901Apartamento · 9º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  5. set/2025APT 708Apartamento · 7º andar78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
  6. jul/2025APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
  7. jul/2025APT 604Apartamento · 6º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  8. fev/2025APT 705Apartamento · 7º andar78 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
  9. dez/2023APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 347.000R$ 4.753/m²
  10. mai/2023APT 707Apartamento · 7º andar78 m²R$ 295.000R$ 3.782/m²
  11. mar/2023APT 1104Apartamento · 11º andar73 m²R$ 312.000R$ 4.274/m²
  12. mai/2022APT 1206Apartamento · 12º andar78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
  13. mar/2022APT 105Apartamento · 1º andar78 m²R$ 235.500R$ 3.019/m²
  14. jan/2022APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 323.543R$ 4.148/m²
  15. jul/2021APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 387.500R$ 4.968/m²
  16. jul/2021APT 307Apartamento · 3º andar78 m²R$ 385.000R$ 4.936/m²
  17. abr/2021APT 902Apartamento · 9º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  18. mar/2021APT 901Apartamento · 9º andar78 m²R$ 388.096R$ 4.976/m²
  19. abr/2019APT 407Apartamento · 4º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
  20. mar/2019APT 607Apartamento · 6º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  21. jan/2018APT 808Apartamento · 8º andar78 m²R$ 232.000R$ 2.974/m²
  22. mar/2016APT 1308Apartamento · 13º andar78 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
  23. mar/2016APT 1007Apartamento · 10º andar78 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
  24. jan/2016APT 1003Apartamento · 10º andar78 m²R$ 298.000R$ 3.821/m²
  25. jul/2015APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91 mi
~260 unidades de 78 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.689 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.450/m² · 2R$ 3.450/m² · 20
2012R$ 3.726/m² · 3R$ 3.922/m² · 27
2013R$ 4.679/m² · 5R$ 4.684/m² · 31
2014R$ 4.487/m² · 3R$ 4.545/m² · 25
2015R$ 4.103/m² · 1R$ 4.714/m² · 19
2016R$ 4.615/m² · 3R$ 4.687/m² · 24
2017—R$ 4.097/m² · 12
2018R$ 2.974/m² · 1R$ 4.232/m² · 17
2019R$ 4.103/m² · 2R$ 4.476/m² · 27
2020—R$ 3.571/m² · 19
2021R$ 4.952/m² · 4R$ 6.277/m² · 247
2022R$ 4.148/m² · 3R$ 6.302/m² · 97
2023R$ 4.274/m² · 3R$ 5.472/m² · 70
2024—R$ 5.722/m² · 38
2025R$ 4.371/m² · 4R$ 5.327/m² · 54
2026R$ 4.632/m² · 4R$ 5.947/m² · 42

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320152018202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.450/m²
20123 vendas · R$ 3.726/m²
20135 vendas · R$ 4.679/m²
20143 vendas · R$ 4.487/m²
20151 vendas · R$ 4.103/m²
20163 vendas · R$ 4.615/m²
20181 vendas · R$ 2.974/m²
20192 vendas · R$ 4.103/m²
20214 vendas · R$ 4.952/m²
20223 vendas · R$ 4.148/m²
20233 vendas · R$ 4.274/m²
20254 vendas · R$ 4.371/m²
20264 vendas · R$ 4.632/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º6º8ºR$ 4.976/m²11º12º
Ver tabela
1ºR$ 3.689/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.753/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.936/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.148/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.384/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.599/m² · 4 vendas
8ºR$ 4.615/m² · 2 vendas
9ºR$ 4.976/m² · 3 vendas
11ºR$ 4.274/m² · 1 vendas
12ºR$ 4.504/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 392.981R$ 5.865/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 736Apartamento7R$ 5.106/m²R$ 562 mil
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Nº 744Casa2R$ 5.927/m²R$ 350 mil
Nº 751Apartamento1R$ 2.969/m²R$ 413 mil
Nº 777Casa1R$ 5.435/m²R$ 185 mil
Nº 780Casa1R$ 2.320/m²R$ 206 mil
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Nº 856Galpão e indústria1R$ 2.712/m²R$ 2,1 mi
Nº 861Apartamento38R$ 5.254/m²R$ 363 mil
Nº 893Apartamento5R$ 4.324/m²R$ 268 mil

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