Rua Elisa de Albuquerque (Todos os Santos)
A Prefeitura registrou 139 compras e vendas na Rua Elisa de Albuquerque, em Todos os Santos, desde 2011 (54 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.351/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 158, com 75 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.351/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 139
- 54 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 162 mil
- ~48 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.351/m²34 vendas · mediana R$ 159 mil (43 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 162 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.063/m² – R$ 3.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 398 mil
Mediana da listaR$ 3.256/m²
- ago/2026Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 405 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- ago/2026Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 205 BLC 3Apartamento · 2º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- ago/2026Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- ago/2026Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- ago/2026Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- ago/2026Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- ago/2026Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- ago/2026Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 404 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- ago/2026Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- ago/2026Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
- jul/2026Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar43 m²R$ 165.000R$ 3.837/m²
- jul/2026Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- jun/2026Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- jun/2026Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- mar/2026Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar47 m²R$ 195.000R$ 4.149/m²
- mar/2026Rua Elisa de Albuquerque, 303APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
- fev/2026Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar43 m²R$ 165.000R$ 3.837/m²
- jan/2026Rua Elisa de Albuquerque, 48APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 159.260R$ 3.063/m²
- nov/2025Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 506 BLC 3Apartamento · 5º andar47 m²R$ 162.000R$ 3.447/m²
- nov/2025Rua Elisa de Albuquerque, 100APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- nov/2025Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar43 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
- out/2025Rua Elisa de Albuquerque, 48APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 159.260R$ 3.063/m²
- out/2025Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
- out/2025Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
- out/2025Rua Elisa de Albuquerque, 158APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Todos os Santos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.131/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 117 |
| 2012 | R$ 2.785/m² · 1 | R$ 3.453/m² · 276 |
| 2013 | R$ 2.938/m² · 3 | R$ 4.286/m² · 267 |
| 2014 | R$ 4.260/m² · 2 | R$ 4.628/m² · 218 |
| 2015 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 4.810/m² · 150 |
| 2016 | R$ 4.261/m² · 12 | R$ 4.641/m² · 138 |
| 2017 | R$ 4.043/m² · 9 | R$ 4.273/m² · 116 |
| 2018 | R$ 4.492/m² · 4 | R$ 5.104/m² · 162 |
| 2019 | R$ 4.720/m² · 2 | R$ 5.848/m² · 291 |
| 2020 | R$ 3.830/m² · 5 | R$ 5.092/m² · 370 |
| 2021 | R$ 3.123/m² · 6 | R$ 5.982/m² · 543 |
| 2022 | R$ 3.723/m² · 4 | R$ 5.854/m² · 349 |
| 2023 | R$ 4.149/m² · 5 | R$ 5.166/m² · 312 |
| 2024 | R$ 3.256/m² · 9 | R$ 5.193/m² · 335 |
| 2025 | R$ 3.256/m² · 20 | R$ 5.702/m² · 394 |
| 2026 | R$ 3.953/m² · 18 | R$ 4.719/m² · 208 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.131/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.260/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2016 | 12 vendas · R$ 4.261/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.492/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.720/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.123/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2025 | 20 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2026 | 18 vendas · R$ 3.953/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 49 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.158/m² – R$ 2.298/m² | 1 |
| R$ 2.298/m² – R$ 2.438/m² | 1 |
| R$ 2.438/m² – R$ 2.577/m² | 1 |
| R$ 2.577/m² – R$ 2.717/m² | 2 |
| R$ 2.717/m² – R$ 2.857/m² | 3 |
| R$ 2.857/m² – R$ 2.997/m² | 2 |
| R$ 2.997/m² – R$ 3.137/m² | 4 |
| R$ 3.137/m² – R$ 3.277/m² | 11 |
| R$ 3.277/m² – R$ 3.417/m² | 0 |
| R$ 3.417/m² – R$ 3.556/m² | 3 |
| R$ 3.556/m² – R$ 3.696/m² | 2 |
| R$ 3.696/m² – R$ 3.836/m² | 0 |
| R$ 3.836/m² – R$ 3.976/m² | 11 |
| R$ 3.976/m² – R$ 4.116/m² | 0 |
| R$ 4.116/m² – R$ 4.256/m² | 4 |
| R$ 4.256/m² – R$ 4.396/m² | 0 |
| R$ 4.396/m² – R$ 4.535/m² | 0 |
| R$ 4.535/m² – R$ 4.675/m² | 0 |
| R$ 4.675/m² – R$ 4.815/m² | 1 |
| R$ 4.815/m² – R$ 4.955/m² | 1 |
Calculadora
R$ 161.178R$ 3.358/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Elisa de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.380/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 323 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 3.155/m² | R$ 164 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 397 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 299 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 5 | R$ 2.885/m² | R$ 173 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 2.217/m² | R$ 62 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 75 | R$ 3.488/m² | R$ 153 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 515 mil |
| Nº 203 | Casa | 3 | R$ 2.503/m² | R$ 711 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.663/m² | R$ 442 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 619 mil |
| Nº 228 | Casa | 6 | R$ 7.035/m² | R$ 487 mil |
| Nº 251 | Casa | 5 | R$ 2.638/m² | R$ 301 mil |
| Nº 260 | Casa | 5 | R$ 3.224/m² | R$ 333 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 6 | R$ 3.663/m² | R$ 267 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 2.696/m² | R$ 181 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 580 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 580 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 2 | R$ 3.248/m² | R$ 257 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 5 | R$ 3.453/m² | R$ 276 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 747 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 202 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 1.788/m² | R$ 122 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 2.593/m² | R$ 472 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Elisa de Albuquerque
Quanto custa o metro quadrado na Rua Elisa de Albuquerque?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Elisa de Albuquerque é de R$ 3.351/m², 30% abaixo da mediana de Todos os Santos (R$ 4.796/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Elisa de Albuquerque?
Um apartamento típico de 48 m² na Rua Elisa de Albuquerque vale cerca de R$ 162 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Elisa de Albuquerque?
É o nº 158, com 75 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elisa de Albuquerque?
A Prefeitura registrou 139 compras e vendas na Rua Elisa de Albuquerque, em Todos os Santos, desde 2011, das quais 54 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.