Rua Elisa de Albuquerque, 158 (Todos os Santos)

Foram registradas 76 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 170 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.488/m²
Vendas registradas
76
desde 2011
Valor mediano
R$ 153 mil
43 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 170 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.488/m²Neste prédio: 75 vendas · mediana R$ 153 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.351/m²
Unidade típica
R$ 162 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.063/m² – R$ 3.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 75

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.953/m²
  1. ago/2026APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  2. ago/2026APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  3. ago/2026APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  4. ago/2026APT 405 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  5. ago/2026APT 205 BLC 3Apartamento · 2º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  6. ago/2026APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  7. ago/2026APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  8. ago/2026APT 404 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  9. ago/2026APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  10. ago/2026APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
  11. jul/2026APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar43 m²R$ 165.000R$ 3.837/m²
  12. jul/2026APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  13. jun/2026APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
  14. jun/2026APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  15. mar/2026APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar47 m²R$ 195.000R$ 4.149/m²
  16. fev/2026APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar43 m²R$ 165.000R$ 3.837/m²
  17. nov/2025APT 506 BLC 3Apartamento · 5º andar47 m²R$ 162.000R$ 3.447/m²
  18. nov/2025APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar43 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
  19. out/2025APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
  20. out/2025APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
  21. out/2025APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
  22. out/2025APT 505 BLC 3Apartamento · 5º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
  23. out/2025APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
  24. out/2025APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  25. out/2025APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,2 mi
~185 unidades de 43 m²
Vendas registradas
76
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.657 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.131/m² · 1
2012—R$ 2.785/m² · 1
2013—R$ 2.938/m² · 3
2014—R$ 4.260/m² · 2
2015—R$ 2.985/m² · 1
2016R$ 4.261/m² · 12R$ 4.261/m² · 12
2017R$ 4.043/m² · 9R$ 4.043/m² · 9
2018R$ 4.565/m² · 3R$ 4.492/m² · 4
2019R$ 4.720/m² · 2R$ 4.720/m² · 2
2020R$ 3.833/m² · 3R$ 3.830/m² · 5
2021R$ 4.149/m² · 3R$ 3.123/m² · 6
2022R$ 3.830/m² · 3R$ 3.723/m² · 4
2023R$ 4.284/m² · 4R$ 4.149/m² · 5
2024R$ 3.256/m² · 5R$ 3.256/m² · 9
2025R$ 3.256/m² · 15R$ 3.256/m² · 20
2026R$ 3.953/m² · 16R$ 3.953/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010202016201820202022202416 vendas2026
Ver tabela
201612 vendas · R$ 4.261/m²
20179 vendas · R$ 4.043/m²
20183 vendas · R$ 4.565/m²
20192 vendas · R$ 4.720/m²
20203 vendas · R$ 3.833/m²
20213 vendas · R$ 4.149/m²
20223 vendas · R$ 3.830/m²
20234 vendas · R$ 4.284/m²
20245 vendas · R$ 3.256/m²
202515 vendas · R$ 3.256/m²
202616 vendas · R$ 3.953/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 3.488/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.616/m² – R$ 2.722/m²0
R$ 2.722/m² – R$ 2.829/m²3
R$ 2.829/m² – R$ 2.936/m²0
R$ 2.936/m² – R$ 3.043/m²2
R$ 3.043/m² – R$ 3.150/m²1
R$ 3.150/m² – R$ 3.257/m²10
R$ 3.257/m² – R$ 3.363/m²0
R$ 3.363/m² – R$ 3.470/m²1
R$ 3.470/m² – R$ 3.577/m²2
R$ 3.577/m² – R$ 3.684/m²2
R$ 3.684/m² – R$ 3.791/m²0
R$ 3.791/m² – R$ 3.897/m²2
R$ 3.897/m² – R$ 4.004/m²9
R$ 4.004/m² – R$ 4.111/m²0
R$ 4.111/m² – R$ 4.218/m²3
R$ 4.218/m² – R$ 4.325/m²0
R$ 4.325/m² – R$ 4.432/m²0
R$ 4.432/m² – R$ 4.538/m²0
R$ 4.538/m² – R$ 4.645/m²0
R$ 4.645/m² – R$ 4.752/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.186/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.436/m² · 8 vendas
2ºR$ 3.779/m² · 14 vendas
3ºR$ 4.186/m² · 7 vendas
4ºR$ 3.553/m² · 10 vendas
5ºR$ 3.256/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 161.178R$ 3.358/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Elisa de Albuquerque

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Casa1R$ 3.574/m²R$ 397 mil
Nº 94Casa1R$ 3.928/m²R$ 299 mil
Nº 100Apartamento5R$ 2.885/m²R$ 173 mil
Nº 146Apartamento1R$ 2.217/m²R$ 62 mil
Nº 198Casa1R$ 3.707/m²R$ 515 mil
Nº 203Casa3R$ 2.503/m²R$ 711 mil
Nº 216Casa1R$ 2.663/m²R$ 442 mil
Nº 217Casa1R$ 3.226/m²R$ 619 mil
Nº 228Casa6R$ 7.035/m²R$ 487 mil
Nº 251Casa5R$ 2.638/m²R$ 301 mil

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