Rua Elisa de Albuquerque, 261 (Todos os Santos)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.663/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.663/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 267 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.351/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.063/m² – R$ 3.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 398 mil
Mediana da listaR$ 2.883/m²
- fev/2025APT 205Apartamento · 2º andar128 m²R$ 330.000R$ 2.578/m²
- ago/2023APT 201 VAG 1Apartamento · 2º andar132 m²R$ 398.000R$ 3.015/m²
- mar/2020APT 205 VAG 1Apartamento · 2º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
- out/2014APT 205 VAG 1Apartamento · 2º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- jul/2013APT 206 VAG 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
- out/2011APT 206 VAG 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 130.000R$ 2.131/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~18 unidades de 61 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 452 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.131/m² · 1 | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.785/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.689/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 4.260/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.261/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.492/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.720/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 3.830/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.123/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.723/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.015/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.256/m² · 9 |
| 2025 | R$ 2.578/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 3.953/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.131/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.578/m² |
Calculadora
R$ 161.178R$ 3.358/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Elisa de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.663/m² | R$ 442 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 619 mil |
| Nº 228 | Casa | 6 | R$ 7.035/m² | R$ 487 mil |
| Nº 251 | Casa | 5 | R$ 2.638/m² | R$ 301 mil |
| Nº 260 | Casa | 5 | R$ 3.224/m² | R$ 333 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 2.696/m² | R$ 181 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 580 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 580 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 2 | R$ 3.248/m² | R$ 257 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 5 | R$ 3.453/m² | R$ 276 mil |