Rua Elisa de Albuquerque, 260 (Todos os Santos)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 329 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.224/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 329 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.224/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 333 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.730/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.596/m² – R$ 4.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
- fev/2025APT 101 CAS 4Casa · 1º andar95 m²R$ 329.000R$ 3.463/m²
- out/2021APT 201 CAS 4Casa · 2º andar126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
- abr/2021APT 101 CAS 4Casa · 1º andar95 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
- dez/2012APT 101 CAS 4Casa · 1º andar95 m²R$ 175.000R$ 1.842/m²
- jul/2011APT 101 CAS 4Casa · 1º andar95 m²R$ 135.000R$ 1.421/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 230 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.421/m² · 1 | R$ 1.492/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.763/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.635/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.698/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.497/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.810/m² · 2 | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.399/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.098/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.987/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.463/m² · 1 | R$ 3.619/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.421/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.810/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.463/m² |
Calculadora
R$ 488.719R$ 3.731/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Elisa de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.663/m² | R$ 442 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 619 mil |
| Nº 228 | Casa | 6 | R$ 7.035/m² | R$ 487 mil |
| Nº 251 | Casa | 5 | R$ 2.638/m² | R$ 301 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 6 | R$ 3.663/m² | R$ 267 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 2.696/m² | R$ 181 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 580 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 580 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 2 | R$ 3.248/m² | R$ 257 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 5 | R$ 3.453/m² | R$ 276 mil |