Rua Soares da Costa, 400 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.190/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.190/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 495 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.144/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.632/m² – R$ 5.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
- jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
- set/2025APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- fev/2023APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
- dez/2016APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 510.000R$ 6.375/m²
- dez/2011APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,3 mi
~49 unidades de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 544 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 4.384/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 6.207/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.218/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.742/m² · 5 |
| 2016 | R$ 6.375/m² · 1 | R$ 6.354/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.875/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.061/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.215/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.317/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.410/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.837/m² · 8 |
| 2023 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.806/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.202/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.144/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.375/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.875/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.500/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 458.624R$ 5.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Soares da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Loja | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 128 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 9 | R$ 5.035/m² | R$ 564 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 256 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 386 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 16 | R$ 5.017/m² | R$ 429 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 1 | R$ 5.710/m² | R$ 411 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 3 | R$ 6.001/m² | R$ 360 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 12 | R$ 6.522/m² | R$ 632 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 11 | R$ 6.167/m² | R$ 382 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 7 | R$ 8.019/m² | R$ 537 mil |