Rua Soares da Costa (Tijuca)
A Prefeitura registrou 69 compras e vendas na Rua Soares da Costa, na Tijuca, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.144/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 135, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.144/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 69
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 459 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.144/m²10 vendas · mediana R$ 470 mil (86 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 459 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.632/m² – R$ 5.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.822/m²
- ago/2026Rua Soares da Costa, 150APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 340.000R$ 4.048/m²
- jun/2026Rua Soares da Costa, 400APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
- abr/2026Rua Soares da Costa, 300APT 305Apartamento · 3º andar87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
- abr/2026Rua Soares da Costa, 58APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- mar/2026Rua Soares da Costa, 58APT 501Apartamento · 5º andar112 m²R$ 560.000R$ 5.000/m²
- mar/2026Rua Soares da Costa, 345APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 430.000R$ 6.935/m²
- fev/2026Rua Soares da Costa, 135APT 706Apartamento · 7º andar102 m²R$ 460.000R$ 4.510/m²
- jan/2026Rua Soares da Costa, 135APT 608Apartamento · 6º andar104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
- set/2025Rua Soares da Costa, 400APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- set/2025Rua Soares da Costa, 150APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- jul/2025Rua Soares da Costa, 345APT 604Apartamento · 6º andar62 m²R$ 335.000R$ 5.403/m²
- jun/2025Rua Soares da Costa, 135APT 704Apartamento · 7º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- fev/2025Rua Soares da Costa, 135APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
- jan/2025Rua Soares da Costa, 128APT 301Apartamento · 3º andar124 m²R$ 360.000R$ 2.903/m²
- dez/2024Rua Soares da Costa, 135APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
- out/2024Rua Soares da Costa, 300APT 703Apartamento · 7º andar87 m²R$ 535.000R$ 6.149/m²
- jan/2024Rua Soares da Costa, 345APT 106Apartamento · 1º andar62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
- jun/2023Rua Soares da Costa, 300APT 1002Apartamento · 10º andar154 m²R$ 578.170R$ 3.754/m²
- mar/2023Rua Soares da Costa, 135APT 407Apartamento · 4º andar75 m²R$ 295.000R$ 3.933/m²
- fev/2023Rua Soares da Costa, 400APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
- out/2022Rua Soares da Costa, 300APT 601Apartamento · 6º andar135 m²R$ 760.000R$ 5.630/m²
- set/2022Rua Soares da Costa, 300APT 602Apartamento · 6º andar80 m²R$ 530.000R$ 6.625/m²
- set/2022Rua Soares da Costa, 345APT 805Apartamento · 8º andar62 m²R$ 295.000R$ 4.758/m²
- ago/2022Rua Soares da Costa, 300APT 1006Apartamento · 10º andar300 m²R$ 820.000R$ 2.733/m²
- mai/2022Rua Soares da Costa, 58APT C 01Apartamento78 m²R$ 780.000R$ 10.000/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.384/m² · 5 | R$ 4.167/m² · 765 |
| 2012 | R$ 6.207/m² · 3 | R$ 4.882/m² · 1458 |
| 2013 | R$ 6.218/m² · 4 | R$ 6.042/m² · 1661 |
| 2014 | R$ 7.742/m² · 5 | R$ 6.721/m² · 1549 |
| 2015 | — | R$ 7.073/m² · 1396 |
| 2016 | R$ 6.354/m² · 4 | R$ 6.774/m² · 1075 |
| 2017 | R$ 5.875/m² · 4 | R$ 6.625/m² · 1055 |
| 2018 | R$ 6.061/m² · 4 | R$ 6.111/m² · 903 |
| 2019 | R$ 6.215/m² · 2 | R$ 5.732/m² · 988 |
| 2020 | R$ 6.317/m² · 2 | R$ 5.606/m² · 1127 |
| 2021 | R$ 5.410/m² · 4 | R$ 6.319/m² · 1753 |
| 2022 | R$ 5.837/m² · 8 | R$ 5.889/m² · 1577 |
| 2023 | R$ 3.933/m² · 3 | R$ 5.714/m² · 1589 |
| 2024 | R$ 5.806/m² · 3 | R$ 5.635/m² · 1883 |
| 2025 | R$ 5.202/m² · 6 | R$ 5.882/m² · 2017 |
| 2026 | R$ 5.144/m² · 8 | R$ 5.986/m² · 1367 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 4.384/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 6.207/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 6.218/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 7.742/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 6.354/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 5.875/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 6.061/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.215/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.317/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.410/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 5.837/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.806/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 5.202/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 5.144/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.269/m² – R$ 3.443/m² | 0 |
| R$ 3.443/m² – R$ 3.616/m² | 0 |
| R$ 3.616/m² – R$ 3.790/m² | 0 |
| R$ 3.790/m² – R$ 3.963/m² | 0 |
| R$ 3.963/m² – R$ 4.137/m² | 1 |
| R$ 4.137/m² – R$ 4.310/m² | 0 |
| R$ 4.310/m² – R$ 4.484/m² | 1 |
| R$ 4.484/m² – R$ 4.657/m² | 2 |
| R$ 4.657/m² – R$ 4.831/m² | 1 |
| R$ 4.831/m² – R$ 5.004/m² | 2 |
| R$ 5.004/m² – R$ 5.178/m² | 0 |
| R$ 5.178/m² – R$ 5.351/m² | 1 |
| R$ 5.351/m² – R$ 5.525/m² | 1 |
| R$ 5.525/m² – R$ 5.698/m² | 1 |
| R$ 5.698/m² – R$ 5.872/m² | 2 |
| R$ 5.872/m² – R$ 6.045/m² | 1 |
| R$ 6.045/m² – R$ 6.219/m² | 1 |
| R$ 6.219/m² – R$ 6.392/m² | 1 |
| R$ 6.392/m² – R$ 6.566/m² | 0 |
| R$ 6.566/m² – R$ 6.739/m² | 0 |
Calculadora
R$ 458.624R$ 5.153/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Soares da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Loja | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 128 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 9 | R$ 5.035/m² | R$ 564 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 256 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 386 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 16 | R$ 5.017/m² | R$ 429 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 1 | R$ 5.710/m² | R$ 411 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 3 | R$ 6.001/m² | R$ 360 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 12 | R$ 6.522/m² | R$ 632 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 11 | R$ 6.167/m² | R$ 382 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 7 | R$ 8.019/m² | R$ 537 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 5 | R$ 6.190/m² | R$ 495 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Soares da Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Soares da Costa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Soares da Costa é de R$ 5.144/m², 14% abaixo da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Soares da Costa?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Soares da Costa vale cerca de R$ 459 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Soares da Costa?
É o nº 135, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Soares da Costa?
A Prefeitura registrou 69 compras e vendas na Rua Soares da Costa, na Tijuca, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.