Rua Soares da Costa, 135 (Tijuca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.017/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 429 mil
72 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 460 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.017/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 429 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.144/m²
Unidade típica
R$ 459 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.632/m² – R$ 5.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.755/m²
  1. fev/2026APT 706Apartamento · 7º andar102 m²R$ 460.000R$ 4.510/m²
  2. jan/2026APT 608Apartamento · 6º andar104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
  3. jun/2025APT 704Apartamento · 7º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  4. fev/2025APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
  5. dez/2024APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
  6. mar/2023APT 407Apartamento · 4º andar75 m²R$ 295.000R$ 3.933/m²
  7. jul/2021APT C 03Apartamento127 m²R$ 542.000R$ 4.268/m²
  8. mar/2019APT 809Apartamento · 8º andar73 m²R$ 520.000R$ 7.123/m²
  9. jan/2018APT 309Apartamento · 3º andar78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
  10. jul/2017APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
  11. mai/2016APT 402Apartamento · 4º andar94 m²R$ 540.000R$ 5.745/m²
  12. set/2014APT 505Apartamento · 5º andar73 m²R$ 555.000R$ 7.603/m²
  13. abr/2014APT C 02Apartamento155 m²R$ 700.000R$ 4.516/m²
  14. abr/2013APT 402Apartamento · 4º andar94 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
  15. jun/2012APT 705Apartamento · 7º andar73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  16. ago/2011APT 505Apartamento · 5º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110,2 mi
~257 unidades de 72 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 2.574 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.384/m² · 1R$ 4.384/m² · 5
2012R$ 4.521/m² · 1R$ 6.207/m² · 3
2013R$ 4.787/m² · 1R$ 6.218/m² · 4
2014R$ 6.059/m² · 2R$ 7.742/m² · 5
2016R$ 5.745/m² · 1R$ 6.354/m² · 4
2017R$ 5.500/m² · 1R$ 5.875/m² · 4
2018R$ 6.154/m² · 1R$ 6.061/m² · 4
2019R$ 7.123/m² · 1R$ 6.215/m² · 2
2020—R$ 6.317/m² · 2
2021R$ 4.268/m² · 1R$ 5.410/m² · 4
2022—R$ 5.837/m² · 8
2023R$ 3.933/m² · 1R$ 3.933/m² · 3
2024R$ 4.722/m² · 1R$ 5.806/m² · 3
2025R$ 5.069/m² · 2R$ 5.202/m² · 6
2026R$ 4.899/m² · 2R$ 5.144/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120132 vendas20162018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.384/m²
20121 vendas · R$ 4.521/m²
20131 vendas · R$ 4.787/m²
20142 vendas · R$ 6.059/m²
20161 vendas · R$ 5.745/m²
20171 vendas · R$ 5.500/m²
20181 vendas · R$ 6.154/m²
20191 vendas · R$ 7.123/m²
20211 vendas · R$ 4.268/m²
20231 vendas · R$ 3.933/m²
20241 vendas · R$ 4.722/m²
20252 vendas · R$ 5.069/m²
20262 vendas · R$ 4.899/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3º4ºR$ 5.288/m²6º7º
Ver tabela
3ºR$ 4.583/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.328/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.288/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.033/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 458.624R$ 5.153/m² · curva logradouro
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