Rua São Miguel, 773 (Tijuca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 189 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.226/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 238 mil
58 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 189 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.226/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 238 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.182/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 5.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 189 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.147/m²
  1. ago/2025APT 306Apartamento · 3º andar45 m²R$ 189.000R$ 4.200/m²
  2. set/2024APT 207Apartamento · 2º andar70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
  3. ago/2024APT 401Apartamento · 4º andar98 m²R$ 470.000R$ 4.796/m²
  4. fev/2024APT 406Apartamento · 4º andar45 m²R$ 175.000R$ 3.889/m²
  5. abr/2023APT 307Apartamento · 3º andar70 m²R$ 325.000R$ 4.643/m²
  6. dez/2019APT 306Apartamento · 3º andar45 m²R$ 23.000R$ 511/m²
  7. jul/2019APT 206Apartamento · 2º andar45 m²R$ 230.000R$ 5.111/m²
  8. dez/2018APT 407Apartamento · 4º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
  9. mai/2018APT 407Apartamento · 4º andar70 m²R$ 176.000R$ 2.514/m²
  10. set/2015APT 401Apartamento · 4º andar98 m²R$ 370.000R$ 3.776/m²
  11. jul/2015APT 205Apartamento · 2º andar86 m²R$ 357.000R$ 4.151/m²
  12. mai/2014APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  13. dez/2013APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
  14. set/2011APT 403Apartamento · 4º andar54 m²R$ 182.000R$ 3.370/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,2 mi
~85 unidades de 58 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.014 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.370/m² · 1R$ 2.706/m² · 11
2012—R$ 3.333/m² · 17
2013R$ 5.185/m² · 1R$ 4.459/m² · 15
2014R$ 5.000/m² · 1R$ 4.154/m² · 17
2015R$ 3.963/m² · 2R$ 4.165/m² · 15
2016—R$ 3.889/m² · 3
2017—R$ 4.025/m² · 8
2018R$ 3.329/m² · 2R$ 3.937/m² · 12
2019R$ 2.811/m² · 2R$ 3.030/m² · 11
2020—R$ 3.067/m² · 9
2021—R$ 3.526/m² · 15
2022—R$ 3.674/m² · 14
2023R$ 4.643/m² · 1R$ 5.273/m² · 23
2024R$ 3.889/m² · 3R$ 4.803/m² · 38
2025R$ 4.200/m² · 1R$ 4.200/m² · 17
2026—R$ 3.316/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112014201820233 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.370/m²
20131 vendas · R$ 5.185/m²
20141 vendas · R$ 5.000/m²
20152 vendas · R$ 3.963/m²
20182 vendas · R$ 3.329/m²
20192 vendas · R$ 2.811/m²
20231 vendas · R$ 4.643/m²
20243 vendas · R$ 3.889/m²
20251 vendas · R$ 4.200/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 4.421/m²3º4º
Ver tabela
2ºR$ 3.786/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.421/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.342/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 241.265R$ 3.175/m² · curva logradouro
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Nº 667Apartamento2R$ 4.650/m²R$ 381 mil
Nº 675Apartamento1R$ 4.152/m²R$ 361 mil
Nº 681Apartamento1R$ 4.794/m²R$ 412 mil
Nº 687Casa2R$ 3.923/m²R$ 757 mil
Nº 696Casa10R$ 4.637/m²R$ 561 mil
Nº 723Apartamento3R$ 3.868/m²R$ 464 mil
Nº 759Apartamento2R$ 4.492/m²R$ 456 mil
Nº 769Apartamento3R$ 3.662/m²R$ 520 mil

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