Rua São Miguel, 696 (Tijuca)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 521 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.637/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 521 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.637/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 561 mil (121 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.889/m²Unidade típica
R$ 214 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.392/m² – R$ 2.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 521 mil
Maior valorR$ 664 mil
Mediana da listaR$ 4.309/m²
- mar/2025APT 102 BLC 1Casa · 1º andar121 m²R$ 520.839R$ 4.304/m²
- mar/2024APT 104 BLC 1Casa · 1º andar121 m²R$ 520.000R$ 4.298/m²
- mar/2024APT 103 BLC 1Casa · 1º andar121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
- nov/2023APT 101 BLC 1Casa · 1º andar123 m²R$ 536.958R$ 4.366/m²
- out/2023APT 109 BLC 1Casa · 1º andar121 m²R$ 560.000R$ 4.628/m²
- jan/2022APT 102 BLC 2Casa · 1º andar122 m²R$ 480.000R$ 3.934/m²
- ago/2021APT 101 BLC 2Casa · 1º andar160 m²R$ 642.000R$ 4.013/m²
- jul/2016BLOCO 2 APTO 103Casa · 1º andar125 m²R$ 663.933R$ 5.311/m²
- out/2015BLOCO 1 APTO 106Casa · 1º andar126 m²R$ 620.483R$ 4.924/m²
- ago/2015APT 107 BLOCO 1Casa · 1º andar126 m²R$ 543.602R$ 4.314/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 701 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.619/m² · 2 | R$ 4.314/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.311/m² · 1 | R$ 4.281/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 773/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.013/m² · 1 | R$ 3.320/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.497/m² · 2 | R$ 4.628/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.215/m² · 2 | R$ 4.132/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.304/m² · 1 | R$ 2.721/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.619/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.311/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.013/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.497/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.215/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.304/m² |
Calculadora
R$ 213.643R$ 1.891/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 608 | Apartamento | 3 | R$ 3.574/m² | R$ 393 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 662 mil |
| Nº 667 | Apartamento | 2 | R$ 4.650/m² | R$ 381 mil |
| Nº 675 | Apartamento | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 361 mil |
| Nº 681 | Apartamento | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 412 mil |
| Nº 687 | Casa | 2 | R$ 3.923/m² | R$ 757 mil |
| Nº 723 | Apartamento | 3 | R$ 3.868/m² | R$ 464 mil |
| Nº 759 | Apartamento | 2 | R$ 4.492/m² | R$ 456 mil |
| Nº 769 | Apartamento | 3 | R$ 3.662/m² | R$ 520 mil |
| Nº 773 | Apartamento | 13 | R$ 4.226/m² | R$ 238 mil |