Rua São Miguel, 687 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 649 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.923/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 649 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.923/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 757 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.889/m²Unidade típica
R$ 214 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.392/m² – R$ 2.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 649 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.365/m²
- dez/2025CasaCasa193 m²R$ 649.000R$ 3.363/m²
- fev/2015CasaCasa193 m²R$ 650.000R$ 3.368/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 757 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 413 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.368/m² · 1 | R$ 4.314/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.281/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 773/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.320/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.628/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.132/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.363/m² · 1 | R$ 2.721/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.368/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.363/m² |
Calculadora
R$ 213.643R$ 1.891/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 608 | Apartamento | 3 | R$ 3.574/m² | R$ 393 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 662 mil |
| Nº 667 | Apartamento | 2 | R$ 4.650/m² | R$ 381 mil |
| Nº 675 | Apartamento | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 361 mil |
| Nº 681 | Apartamento | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 412 mil |
| Nº 696 | Casa | 10 | R$ 4.637/m² | R$ 561 mil |
| Nº 723 | Apartamento | 3 | R$ 3.868/m² | R$ 464 mil |
| Nº 759 | Apartamento | 2 | R$ 4.492/m² | R$ 456 mil |
| Nº 769 | Apartamento | 3 | R$ 3.662/m² | R$ 520 mil |
| Nº 773 | Apartamento | 13 | R$ 4.226/m² | R$ 238 mil |