Rua São Miguel, 335 (Tijuca)

Foram registradas 67 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.262/m²
Vendas registradas
67
desde 2011
Valor mediano
R$ 277 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.262/m²Neste prédio: 66 vendas · mediana R$ 277 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.182/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 5.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 66

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.122/m²
  1. ago/2026APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
  2. ago/2026APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar65 m²R$ 277.000R$ 4.262/m²
  3. ago/2026APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar65 m²R$ 116.940R$ 1.799/m²
  4. jun/2025APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
  5. jan/2025APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  6. jan/2025APT 403 BLC 3Apartamento · 4º andar67 m²R$ 295.000R$ 4.403/m²
  7. jan/2025APT 703 BLC 3Apartamento · 7º andar67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
  8. dez/2024APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  9. out/2024APT 706 BLC 3Apartamento · 7º andar95 m²R$ 340.000R$ 3.579/m²
  10. jun/2024APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar65 m²R$ 235.138R$ 3.618/m²
  11. mai/2024APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar250 m²R$ 400.000R$ 1.600/m²
  12. mai/2024APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar71 m²R$ 279.626R$ 3.938/m²
  13. mar/2024APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
  14. mai/2023APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  15. abr/2023APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar75 m²R$ 197.000R$ 2.627/m²
  16. mar/2023APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar71 m²R$ 478.363R$ 6.738/m²
  17. mar/2023APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar65 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
  18. mar/2023APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar71 m²R$ 166.507R$ 2.345/m²
  19. nov/2022APT 505 BLC 3Apartamento · 5º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  20. out/2022APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
  21. out/2022APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  22. abr/2022APT 406 BLC 3Apartamento · 4º andar95 m²R$ 486.030R$ 5.116/m²
  23. mar/2022APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
  24. fev/2022APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar65 m²R$ 119.500R$ 1.838/m²
  25. jun/2021APT 805 BLC 3Apartamento · 8º andar67 m²R$ 277.000R$ 4.134/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,7 mi
~147 unidades de 65 m²
Vendas registradas
67
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.191 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.000/m² · 5R$ 2.706/m² · 11
2012R$ 4.089/m² · 4R$ 3.333/m² · 17
2013R$ 4.776/m² · 5R$ 4.459/m² · 15
2014R$ 4.846/m² · 7R$ 4.154/m² · 17
2015R$ 5.138/m² · 4R$ 4.165/m² · 15
2016—R$ 3.889/m² · 3
2017R$ 4.692/m² · 4R$ 4.025/m² · 8
2018R$ 4.282/m² · 6R$ 3.937/m² · 12
2019R$ 3.881/m² · 3R$ 3.030/m² · 11
2020R$ 3.067/m² · 3R$ 3.067/m² · 9
2021R$ 3.606/m² · 2R$ 3.526/m² · 15
2022R$ 4.254/m² · 6R$ 3.674/m² · 14
2023R$ 3.582/m² · 5R$ 5.273/m² · 23
2024R$ 3.778/m² · 6R$ 4.803/m² · 38
2025R$ 4.142/m² · 4R$ 4.200/m² · 17
2026R$ 4.262/m² · 3R$ 3.316/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.000/m²
20124 vendas · R$ 4.089/m²
20135 vendas · R$ 4.776/m²
20147 vendas · R$ 4.846/m²
20154 vendas · R$ 5.138/m²
20174 vendas · R$ 4.692/m²
20186 vendas · R$ 4.282/m²
20193 vendas · R$ 3.881/m²
20203 vendas · R$ 3.067/m²
20212 vendas · R$ 3.606/m²
20226 vendas · R$ 4.254/m²
20235 vendas · R$ 3.582/m²
20246 vendas · R$ 3.778/m²
20254 vendas · R$ 4.142/m²
20263 vendas · R$ 4.262/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.925/m²3º5º8º9º
Ver tabela
1ºR$ 3.599/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.925/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.633/m² · 4 vendas
4ºR$ 3.618/m² · 7 vendas
5ºR$ 3.922/m² · 2 vendas
7ºR$ 3.938/m² · 5 vendas
8ºR$ 4.530/m² · 2 vendas
9ºR$ 1.600/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 241.265R$ 3.175/m² · curva logradouro
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Nº 288Apartamento1R$ 3.352/m²R$ 134 mil
Nº 295Apartamento3R$ 3.623/m²R$ 293 mil
Nº 298Apartamento1R$ 2.163/m²R$ 117 mil
Nº 301Apartamento4R$ 3.780/m²R$ 325 mil
Nº 306Apartamento2R$ 4.241/m²R$ 344 mil
Nº 308Casa1R$ 940/m²R$ 182 mil
Nº 328Apartamento5R$ 2.756/m²R$ 201 mil
Nº 338Apartamento6R$ 4.376/m²R$ 83 mil

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