Rua São Francisco Xavier, 80 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.365/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.365/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 476 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.549/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
- abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 580.000R$ 6.042/m²
- jan/2026APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
- jul/2025APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
- dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- mai/2022APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 420.000R$ 4.375/m²
- mar/2015APT 802Apartamento · 8º andar80 m²R$ 435.000R$ 5.438/m²
- jun/2014APT 802Apartamento · 8º andar80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,5 mi
~43 unidades de 96 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 521 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.317/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.922/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 5.155/m² · 37 |
| 2014 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 5.889/m² · 23 |
| 2015 | R$ 5.438/m² · 1 | R$ 7.234/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 6.174/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 6.354/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 5.746/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 4.968/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 9.159/m² · 190 |
| 2022 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 7.379/m² · 52 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 6.266/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 6.058/m² · 43 |
| 2025 | R$ 5.729/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 43 |
| 2026 | R$ 5.365/m² · 2 | R$ 5.111/m² · 46 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.438/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.729/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.365/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.688/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 5.052/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 257 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 5 | R$ 5.303/m² | R$ 536 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 2 | R$ 6.413/m² | R$ 529 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 6 | R$ 3.559/m² | R$ 420 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 8.048/m² | R$ 947 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 7 | R$ 6.050/m² | R$ 563 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 604 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 2 | R$ 7.542/m² | R$ 815 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 7 | R$ 4.214/m² | R$ 377 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 4 | R$ 6.355/m² | R$ 686 mil |