Rua Pinheiro da Cunha (Tijuca)

A Prefeitura registrou 75 compras e vendas na Rua Pinheiro da Cunha, em Tijuca, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.237/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.237/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
75
20 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 341 mil
~81 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.237/m²6 vendas · mediana R$ 339 mil (77 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 341 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.531/m² – R$ 4.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.194/m²
  1. ago/2026Rua Pinheiro da Cunha, 74APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
  2. ago/2026Rua Pinheiro da Cunha, 85APT 407Apartamento · 4º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  3. jul/2026Rua Pinheiro da Cunha, 85APT 108Apartamento · 1º andar141 m²R$ 436.000R$ 3.092/m²
  4. jul/2026Rua Pinheiro da Cunha, 38APT 504Apartamento · 5º andar82 m²R$ 338.300R$ 4.126/m²
  5. mai/2026Rua Pinheiro da Cunha, 85APT 205Apartamento · 2º andar69 m²R$ 339.500R$ 4.920/m²
  6. dez/2025Rua Pinheiro da Cunha, 85APT 408Apartamento · 4º andar72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
  7. abr/2025Rua Pinheiro da Cunha, 57APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
  8. mar/2025Rua Pinheiro da Cunha, 62APT 101Apartamento · 1º andar154 m²R$ 549.000R$ 3.565/m²
  9. mar/2025Rua Pinheiro da Cunha, 62APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 275.000R$ 2.696/m²
  10. jan/2025Rua Pinheiro da Cunha, 57APT 105Apartamento · 1º andar55 m²R$ 265.000R$ 4.818/m²
  11. dez/2024Rua Pinheiro da Cunha, 198APT 202Apartamento · 2º andar127 m²R$ 290.000R$ 2.283/m²
  12. out/2024Rua Pinheiro da Cunha, 85APT 305Apartamento · 3º andar69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
  13. out/2024Rua Pinheiro da Cunha, 85APT 207Apartamento · 2º andar69 m²R$ 214.000R$ 3.101/m²
  14. jun/2024Rua Pinheiro da Cunha, 110APT 303Apartamento · 3º andar87 m²R$ 305.000R$ 3.506/m²
  15. mai/2024Rua Pinheiro da Cunha, 181APT SS 202Apartamento33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
  16. dez/2023Rua Pinheiro da Cunha, 57APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
  17. nov/2023Rua Pinheiro da Cunha, 85APT 103Apartamento · 1º andar69 m²R$ 225.000R$ 3.261/m²
  18. nov/2023Rua Pinheiro da Cunha, 181APT S 204Apartamento40 m²R$ 205.000R$ 5.125/m²
  19. out/2023Rua Pinheiro da Cunha, 181APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 115.664R$ 2.754/m²
  20. fev/2023Rua Pinheiro da Cunha, 181APT S 204Apartamento40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
  21. dez/2022Rua Pinheiro da Cunha, 38APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
  22. nov/2022Rua Pinheiro da Cunha, 198APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
  23. mar/2022Rua Pinheiro da Cunha, 38APT 603Apartamento · 6º andar82 m²R$ 295.000R$ 3.598/m²
  24. dez/2021Rua Pinheiro da Cunha, 116APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  25. nov/2021Rua Pinheiro da Cunha, 181APT S 203Apartamento35 m²R$ 160.000R$ 4.571/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 2.240/m² · 3R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 4.058/m² · 5R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 3.980/m² · 6R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 7.242/m² · 2R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 5.315/m² · 6R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 5.238/m² · 3R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 5.030/m² · 2R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 4.203/m² · 3R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 4.167/m² · 2R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 6.515/m² · 5R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 3.684/m² · 7R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 4.024/m² · 3R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 3.500/m² · 5R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 3.478/m² · 5R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 3.565/m² · 5R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 4.348/m² · 5R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,520112014201720207 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.240/m²
20125 vendas · R$ 4.058/m²
20136 vendas · R$ 3.980/m²
20142 vendas · R$ 7.242/m²
20156 vendas · R$ 5.315/m²
20163 vendas · R$ 5.238/m²
20172 vendas · R$ 5.030/m²
20183 vendas · R$ 4.203/m²
20192 vendas · R$ 4.167/m²
20205 vendas · R$ 6.515/m²
20217 vendas · R$ 3.684/m²
20223 vendas · R$ 4.024/m²
20235 vendas · R$ 3.500/m²
20245 vendas · R$ 3.478/m²
20255 vendas · R$ 3.565/m²
20265 vendas · R$ 4.348/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 3.565/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.432/m² – R$ 2.597/m²0
R$ 2.597/m² – R$ 2.761/m²2
R$ 2.761/m² – R$ 2.926/m²0
R$ 2.926/m² – R$ 3.090/m²0
R$ 3.090/m² – R$ 3.255/m²2
R$ 3.255/m² – R$ 3.420/m²2
R$ 3.420/m² – R$ 3.584/m²3
R$ 3.584/m² – R$ 3.749/m²1
R$ 3.749/m² – R$ 3.913/m²0
R$ 3.913/m² – R$ 4.078/m²0
R$ 4.078/m² – R$ 4.242/m²2
R$ 4.242/m² – R$ 4.407/m²1
R$ 4.407/m² – R$ 4.572/m²0
R$ 4.572/m² – R$ 4.736/m²0
R$ 4.736/m² – R$ 4.901/m²1
R$ 4.901/m² – R$ 5.065/m²1
R$ 5.065/m² – R$ 5.230/m²2
R$ 5.230/m² – R$ 5.395/m²0
R$ 5.395/m² – R$ 5.559/m²0
R$ 5.559/m² – R$ 5.724/m²0

Calculadora

R$ 342.591R$ 4.230/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pinheiro da Cunha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Loja6R$ 5.636/m²R$ 132 mil
Nº 38Apartamento9R$ 4.126/m²R$ 338 mil
Nº 39Casa1R$ 4.051/m²R$ 818 mil
Nº 45Apartamento1R$ 3.099/m²R$ 192 mil
Nº 57Apartamento7R$ 4.494/m²R$ 279 mil
Nº 62Apartamento3R$ 3.821/m²R$ 588 mil
Nº 74Apartamento1R$ 5.119/m²R$ 430 mil
Nº 85Apartamento18R$ 3.841/m²R$ 320 mil
Nº 110Apartamento1R$ 3.723/m²R$ 324 mil
Nº 116Apartamento3R$ 3.984/m²R$ 408 mil
Nº 171Apartamento1R$ 5.267/m²R$ 442 mil
Nº 181Apartamento15R$ 5.569/m²R$ 212 mil
Nº 198Apartamento4R$ 4.976/m²R$ 535 mil
Nº 291Apartamento3R$ 4.877/m²R$ 410 mil

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