Rua Pinheiro da Cunha, 38 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 338 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.126/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 338 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.126/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 338 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.237/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.531/m² – R$ 4.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 338 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 4.124/m²
- jul/2026APT 504Apartamento · 5º andar82 m²R$ 338.300R$ 4.126/m²
- dez/2022APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
- mar/2022APT 603Apartamento · 6º andar82 m²R$ 295.000R$ 3.598/m²
- mai/2021APT 603Apartamento · 6º andar82 m²R$ 240.273R$ 2.930/m²
- mar/2021APT 401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 355.000R$ 3.660/m²
- jul/2016APT 501Apartamento · 5º andar97 m²R$ 575.000R$ 5.928/m²
- dez/2015APT 503Apartamento · 5º andar82 m²R$ 480.000R$ 5.854/m²
- abr/2015APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- jan/2015APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 470.000R$ 5.732/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,3 mi
~119 unidades de 82 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.219 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.240/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.058/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.980/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 7.242/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.732/m² · 3 | R$ 5.315/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.928/m² · 1 | R$ 5.238/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.030/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.203/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.515/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.295/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.811/m² · 2 | R$ 4.024/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.565/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.126/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.732/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.928/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.295/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.811/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.126/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.024/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.660/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.126/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.264/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 342.591R$ 4.230/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinheiro da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Loja | 6 | R$ 5.636/m² | R$ 132 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 818 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 192 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 7 | R$ 4.494/m² | R$ 279 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 3.821/m² | R$ 588 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 430 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 18 | R$ 3.841/m² | R$ 320 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 324 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 3 | R$ 3.984/m² | R$ 408 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 442 mil |