Rua Pinheiro da Cunha, 198 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.976/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.976/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 535 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.237/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.531/m² – R$ 4.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
- dez/2024APT 202Apartamento · 2º andar127 m²R$ 290.000R$ 2.283/m²
- nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
- jun/2015APT 302Apartamento · 3º andar98 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
- nov/2013APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,7 mi
~33 unidades de 115 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 782 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.240/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.058/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 7.242/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 5.315/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.238/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.030/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.203/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.515/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.283/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.565/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.898/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.283/m² |
Calculadora
R$ 342.591R$ 4.230/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinheiro da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 192 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 7 | R$ 4.494/m² | R$ 279 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 3.821/m² | R$ 588 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 430 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 18 | R$ 3.841/m² | R$ 320 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 324 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 3 | R$ 3.984/m² | R$ 408 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 442 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 15 | R$ 5.569/m² | R$ 212 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 3 | R$ 4.877/m² | R$ 410 mil |