Rua Haddock Lobo, 407 (Tijuca)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.406/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 575 mil
83 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.406/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 575 mil (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.250/m²
Unidade típica
R$ 503 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.868/m² – R$ 7.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.922/m²
  1. abr/2026APT 703 BLC IIApartamento · 7º andar83 m²R$ 570.000R$ 6.867/m²
  2. dez/2025APT 206 BLC IIApartamento · 2º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
  3. nov/2025APT 602 BLC IIApartamento · 6º andar86 m²R$ 725.000R$ 8.430/m²
  4. nov/2025APT 905 BLC IIApartamento · 9º andar73 m²R$ 580.000R$ 7.945/m²
  5. out/2025APT 601 BLC IIApartamento · 6º andar86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
  6. set/2025APT 705 BLC IIApartamento · 7º andar73 m²R$ 585.000R$ 8.014/m²
  7. jun/2025APT 904 BLC IApartamento · 9º andar154 m²R$ 970.000R$ 6.299/m²
  8. abr/2025APT 906 BLC IApartamento · 9º andar140 m²R$ 815.000R$ 5.821/m²
  9. dez/2024APT 305 BLC IIApartamento · 3º andar73 m²R$ 530.000R$ 7.260/m²
  10. out/2024APT 901 BLC IIApartamento · 9º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
  11. set/2024APT 1105 BLC IIApartamento · 11º andar132 m²R$ 514.000R$ 3.894/m²
  12. mai/2024APT 1103 BLC IIApartamento · 11º andar221 m²R$ 800.000R$ 3.620/m²
  13. abr/2024APT 1006 BLC IIApartamento · 10º andar83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
  14. fev/2024APT 605 BLC IIApartamento · 6º andar73 m²R$ 625.000R$ 8.562/m²
  15. set/2023APT 802 BLC IIApartamento · 8º andar86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
  16. ago/2023APT 905 BLC IIApartamento · 9º andar73 m²R$ 490.000R$ 6.712/m²
  17. mar/2022APT 904 BLC IApartamento · 9º andar154 m²R$ 867.000R$ 5.630/m²
  18. set/2021APT 706 BLC IIApartamento · 7º andar83 m²R$ 665.000R$ 8.012/m²
  19. abr/2021APT 301 BLC IApartamento · 3º andar102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
  20. jun/2019APT 602 BLC IIApartamento · 6º andar86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
  21. mai/2019APT 206 BLC IIApartamento · 2º andar83 m²R$ 740.000R$ 8.916/m²
  22. fev/2019APT 604 BLC IIApartamento · 6º andar70 m²R$ 535.000R$ 7.643/m²
  23. ago/2018APT 903 BLC IIApartamento · 9º andar83 m²R$ 335.000R$ 4.036/m²
  24. mar/2015APT 706 BLC IApartamento · 7º andar72 m²R$ 631.578R$ 8.772/m²
  25. ago/2014APT 806 BLC IIApartamento · 8º andar83 m²R$ 760.000R$ 9.157/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429,5 mi
~747 unidades de 83 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 7.047 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.183/m² · 24
2012R$ 4.438/m² · 2R$ 5.367/m² · 40
2013R$ 7.000/m² · 3R$ 5.698/m² · 40
2014R$ 8.081/m² · 3R$ 7.051/m² · 31
2015R$ 8.772/m² · 1R$ 7.283/m² · 33
2016—R$ 6.364/m² · 27
2017—R$ 6.667/m² · 26
2018R$ 4.036/m² · 1R$ 5.800/m² · 21
2019R$ 7.643/m² · 3R$ 6.250/m² · 33
2020—R$ 5.360/m² · 26
2021R$ 6.947/m² · 2R$ 5.849/m² · 44
2022R$ 5.630/m² · 1R$ 5.161/m² · 39
2023R$ 5.972/m² · 2R$ 6.034/m² · 50
2024R$ 7.103/m² · 6R$ 5.495/m² · 63
2025R$ 6.627/m² · 7R$ 6.354/m² · 62
2026R$ 6.867/m² · 1R$ 6.250/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201220142018202120237 vendas20252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.438/m²
20133 vendas · R$ 7.000/m²
20143 vendas · R$ 8.081/m²
20151 vendas · R$ 8.772/m²
20181 vendas · R$ 4.036/m²
20193 vendas · R$ 7.643/m²
20212 vendas · R$ 6.947/m²
20221 vendas · R$ 5.630/m²
20232 vendas · R$ 5.972/m²
20246 vendas · R$ 7.103/m²
20257 vendas · R$ 6.627/m²
20261 vendas · R$ 6.867/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 6.867/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.697/m² – R$ 3.938/m²1
R$ 3.938/m² – R$ 4.179/m²1
R$ 4.179/m² – R$ 4.421/m²0
R$ 4.421/m² – R$ 4.662/m²0
R$ 4.662/m² – R$ 4.904/m²0
R$ 4.904/m² – R$ 5.145/m²0
R$ 5.145/m² – R$ 5.387/m²1
R$ 5.387/m² – R$ 5.628/m²0
R$ 5.628/m² – R$ 5.869/m²1
R$ 5.869/m² – R$ 6.111/m²0
R$ 6.111/m² – R$ 6.352/m²1
R$ 6.352/m² – R$ 6.594/m²0
R$ 6.594/m² – R$ 6.835/m²1
R$ 6.835/m² – R$ 7.076/m²2
R$ 7.076/m² – R$ 7.318/m²2
R$ 7.318/m² – R$ 7.559/m²0
R$ 7.559/m² – R$ 7.801/m²0
R$ 7.801/m² – R$ 8.042/m²2
R$ 8.042/m² – R$ 8.283/m²0
R$ 8.283/m² – R$ 8.525/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2ºR$ 8.430/m²6º8º10º11º
Ver tabela
2ºR$ 6.627/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.571/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.430/m² · 3 vendas
7ºR$ 8.012/m² · 3 vendas
8ºR$ 5.233/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.506/m² · 6 vendas
10ºR$ 7.229/m² · 1 vendas
11ºR$ 3.757/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 500.966R$ 6.262/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Haddock Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 396Apartamento5R$ 6.325/m²R$ 620 mil
Nº 400Apartamento5R$ 5.198/m²R$ 511 mil
Nº 401Apartamento3R$ 5.964/m²R$ 775 mil
Nº 404Sala1R$ 4.841/m²R$ 702 mil
Nº 408Sala1R$ 7.830/m²R$ 391 mil
Nº 409Apartamento34R$ 8.500/m²R$ 340 mil
Nº 413Apartamento17R$ 6.086/m²R$ 304 mil
Nº 416Outros1R$ 5.073/m²R$ 7,5 mi
Nº 417Apartamento12R$ 6.604/m²R$ 515 mil
Nº 419Apartamento15R$ 5.769/m²R$ 384 mil

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