Rua Haddock Lobo, 409 (Tijuca)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.500/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 340 mil
40 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.500/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 340 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²
Unidade típica
R$ 503 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.868/m² – R$ 7.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 7.824/m²
  1. abr/2026APT 508Apartamento · 5º andar57 m²R$ 360.000R$ 6.316/m²
  2. set/2025APT 606Apartamento · 6º andar26 m²R$ 270.000R$ 10.385/m²
  3. dez/2024APT 307Apartamento · 3º andar40 m²R$ 360.000R$ 9.000/m²
  4. out/2024APT 703Apartamento · 7º andar44 m²R$ 267.000R$ 6.068/m²
  5. set/2024APT 705Apartamento · 7º andar26 m²R$ 400.000R$ 15.385/m²
  6. jul/2024APT 407Apartamento · 4º andar40 m²R$ 320.000R$ 8.000/m²
  7. abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar34 m²R$ 325.000R$ 9.559/m²
  8. jan/2024APT 206Apartamento · 2º andar26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
  9. dez/2023APT 207Apartamento · 2º andar40 m²R$ 185.000R$ 4.625/m²
  10. ago/2023APT C 01Apartamento154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
  11. ago/2023APT 801Apartamento · 8º andar34 m²R$ 290.000R$ 8.529/m²
  12. ago/2023APT 605Apartamento · 6º andar26 m²R$ 230.000R$ 8.846/m²
  13. out/2022APT 203Apartamento · 2º andar44 m²R$ 215.000R$ 4.886/m²
  14. dez/2021APT 206Apartamento · 2º andar26 m²R$ 240.000R$ 9.231/m²
  15. out/2021APT 201Apartamento · 2º andar34 m²R$ 290.000R$ 8.529/m²
  16. ago/2021APT 507Apartamento · 5º andar40 m²R$ 440.000R$ 11.000/m²
  17. abr/2021APT 507Apartamento · 5º andar40 m²R$ 260.000R$ 6.500/m²
  18. jan/2021APT 307Apartamento · 3º andar40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
  19. fev/2019APT 204Apartamento · 2º andar31 m²R$ 205.000R$ 6.613/m²
  20. abr/2018APT 305Apartamento · 3º andar26 m²R$ 145.000R$ 5.577/m²
  21. fev/2018APT 306Apartamento · 3º andar26 m²R$ 300.000R$ 11.538/m²
  22. jan/2018APT 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
  23. set/2017APT 602Apartamento · 6º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
  24. out/2016APT 501Apartamento · 5º andar34 m²R$ 260.000R$ 7.647/m²
  25. jul/2015APT 801Apartamento · 8º andar34 m²R$ 373.000R$ 10.971/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,6 mi
~196 unidades de 40 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.091 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.333/m² · 1R$ 4.183/m² · 24
2012R$ 7.206/m² · 5R$ 5.367/m² · 40
2013R$ 8.875/m² · 1R$ 5.698/m² · 40
2014R$ 7.235/m² · 1R$ 7.051/m² · 31
2015R$ 11.485/m² · 2R$ 7.283/m² · 33
2016R$ 7.647/m² · 1R$ 6.364/m² · 27
2017R$ 5.263/m² · 1R$ 6.667/m² · 26
2018R$ 5.577/m² · 3R$ 5.800/m² · 21
2019R$ 6.613/m² · 1R$ 6.250/m² · 33
2020—R$ 5.360/m² · 26
2021R$ 8.750/m² · 5R$ 5.849/m² · 44
2022R$ 4.886/m² · 1R$ 5.161/m² · 39
2023R$ 6.700/m² · 4R$ 6.034/m² · 50
2024R$ 8.500/m² · 6R$ 5.495/m² · 63
2025R$ 10.385/m² · 1R$ 6.354/m² · 62
2026R$ 6.316/m² · 1R$ 6.250/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201720216 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.333/m²
20125 vendas · R$ 7.206/m²
20131 vendas · R$ 8.875/m²
20141 vendas · R$ 7.235/m²
20152 vendas · R$ 11.485/m²
20161 vendas · R$ 7.647/m²
20171 vendas · R$ 5.263/m²
20183 vendas · R$ 5.577/m²
20191 vendas · R$ 6.613/m²
20215 vendas · R$ 8.750/m²
20221 vendas · R$ 4.886/m²
20234 vendas · R$ 6.700/m²
20246 vendas · R$ 8.500/m²
20251 vendas · R$ 10.385/m²
20261 vendas · R$ 6.316/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4º5º6ºR$ 10.726/m²7º8º
Ver tabela
2ºR$ 7.149/m² · 6 vendas
3ºR$ 8.875/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.000/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.500/m² · 3 vendas
6ºR$ 9.615/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.726/m² · 2 vendas
8ºR$ 8.529/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 500.966R$ 6.262/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Haddock Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 400Apartamento5R$ 5.198/m²R$ 511 mil
Nº 401Apartamento3R$ 5.964/m²R$ 775 mil
Nº 404Sala1R$ 4.841/m²R$ 702 mil
Nº 407Apartamento32R$ 7.406/m²R$ 575 mil
Nº 408Sala1R$ 7.830/m²R$ 391 mil
Nº 413Apartamento17R$ 6.086/m²R$ 304 mil
Nº 416Outros1R$ 5.073/m²R$ 7,5 mi
Nº 417Apartamento12R$ 6.604/m²R$ 515 mil
Nº 419Apartamento15R$ 5.769/m²R$ 384 mil
Nº 420Apartamento34R$ 7.353/m²R$ 750 mil

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