Rua Haddock Lobo, 413 (Tijuca)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 295 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.086/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 304 mil
50 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 295 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.086/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 304 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²
Unidade típica
R$ 503 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.868/m² – R$ 7.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
  1. fev/2026APT 804Apartamento · 8º andar50 m²R$ 295.000R$ 5.900/m²
  2. mar/2025APT 601Apartamento · 6º andar50 m²R$ 275.000R$ 5.500/m²
  3. jul/2024APT 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 380.000R$ 7.600/m²
  4. mai/2024APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 427.000R$ 8.540/m²
  5. fev/2024APT 601Apartamento · 6º andar50 m²R$ 192.000R$ 3.840/m²
  6. jan/2023APT C 01Apartamento48 m²R$ 430.000R$ 8.958/m²
  7. mar/2020APT 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 370.000R$ 7.400/m²
  8. jun/2019APT 703Apartamento · 7º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  9. jul/2018APT 803Apartamento · 8º andar50 m²R$ 355.000R$ 7.100/m²
  10. out/2017APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 305.000R$ 6.100/m²
  11. dez/2016APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 297.812R$ 5.956/m²
  12. jan/2015APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 375.000R$ 7.500/m²
  13. fev/2013APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  14. nov/2012APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 315.000R$ 6.300/m²
  15. abr/2012APT 803Apartamento · 8º andar50 m²R$ 285.000R$ 5.700/m²
  16. fev/2012APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  17. ago/2011APT 703Apartamento · 7º andar50 m²R$ 90.000R$ 1.800/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.800/m² · 1R$ 4.183/m² · 24
2012R$ 5.700/m² · 3R$ 5.367/m² · 40
2013R$ 6.000/m² · 1R$ 5.698/m² · 40
2014—R$ 7.051/m² · 31
2015R$ 7.500/m² · 1R$ 7.283/m² · 33
2016R$ 5.956/m² · 1R$ 6.364/m² · 27
2017R$ 6.100/m² · 1R$ 6.667/m² · 26
2018R$ 7.100/m² · 1R$ 5.800/m² · 21
2019R$ 6.000/m² · 1R$ 6.250/m² · 33
2020R$ 7.400/m² · 1R$ 5.360/m² · 26
2021—R$ 5.849/m² · 44
2022—R$ 5.161/m² · 39
2023R$ 8.958/m² · 1R$ 6.034/m² · 50
2024R$ 7.600/m² · 3R$ 5.495/m² · 63
2025R$ 5.500/m² · 1R$ 6.354/m² · 62
2026R$ 5.900/m² · 1R$ 6.250/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320162018202020242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.800/m²
20123 vendas · R$ 5.700/m²
20131 vendas · R$ 6.000/m²
20151 vendas · R$ 7.500/m²
20161 vendas · R$ 5.956/m²
20171 vendas · R$ 6.100/m²
20181 vendas · R$ 7.100/m²
20191 vendas · R$ 6.000/m²
20201 vendas · R$ 7.400/m²
20231 vendas · R$ 8.958/m²
20243 vendas · R$ 7.600/m²
20251 vendas · R$ 5.500/m²
20261 vendas · R$ 5.900/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.540/m²4º6º8º
Ver tabela
4ºR$ 8.540/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.670/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.750/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 500.966R$ 6.262/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Haddock Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 400Apartamento5R$ 5.198/m²R$ 511 mil
Nº 401Apartamento3R$ 5.964/m²R$ 775 mil
Nº 404Sala1R$ 4.841/m²R$ 702 mil
Nº 407Apartamento32R$ 7.406/m²R$ 575 mil
Nº 408Sala1R$ 7.830/m²R$ 391 mil
Nº 409Apartamento34R$ 8.500/m²R$ 340 mil
Nº 416Outros1R$ 5.073/m²R$ 7,5 mi
Nº 417Apartamento12R$ 6.604/m²R$ 515 mil
Nº 419Apartamento15R$ 5.769/m²R$ 384 mil
Nº 420Apartamento34R$ 7.353/m²R$ 750 mil

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