Rua Haddock Lobo, 396 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.325/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.325/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 620 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.868/m² – R$ 7.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- jul/2026APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
- dez/2023APT 503Apartamento · 5º andar103 m²R$ 625.000R$ 6.068/m²
- jan/2018APT 803Apartamento · 8º andar103 m²R$ 640.000R$ 6.214/m²
- mar/2016APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- out/2012APT C 01Apartamento98 m²R$ 430.000R$ 4.388/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,8 mi
~53 unidades de 100 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 821 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.183/m² · 24 |
| 2012 | R$ 4.388/m² · 1 | R$ 5.367/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 5.698/m² · 40 |
| 2014 | — | R$ 7.051/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 7.283/m² · 33 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 26 |
| 2018 | R$ 6.214/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 5.360/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 5.849/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 5.161/m² · 39 |
| 2023 | R$ 6.068/m² · 1 | R$ 6.034/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 5.495/m² · 63 |
| 2025 | — | R$ 6.354/m² · 62 |
| 2026 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.388/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.214/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.068/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.800/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.068/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 500.966R$ 6.262/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Apartamento | 14 | R$ 5.588/m² | R$ 535 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 5.492/m² | R$ 769 mil |
| Nº 385 | Loja | 1 | R$ 8.796/m² | R$ 669 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 5 | R$ 5.198/m² | R$ 511 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 3 | R$ 5.964/m² | R$ 775 mil |
| Nº 404 | Sala | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 702 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 32 | R$ 7.406/m² | R$ 575 mil |
| Nº 408 | Sala | 1 | R$ 7.830/m² | R$ 391 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 34 | R$ 8.500/m² | R$ 340 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 17 | R$ 6.086/m² | R$ 304 mil |