Rua Guapeni, 8 (Tijuca)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 405 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.445/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 405 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.445/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 398 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.910/m²Unidade típica
R$ 654 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.330/m² – R$ 8.209/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.877/m²
- jul/2026APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 405.000R$ 6.750/m²
- ago/2025APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
- jul/2025APT 602Apartamento · 6º andar57 m²R$ 395.000R$ 6.930/m²
- jul/2025APT 701Apartamento · 7º andar62 m²R$ 370.000R$ 5.968/m²
- ago/2023APT 602Apartamento · 6º andar57 m²R$ 335.000R$ 5.877/m²
- dez/2020APT 502Apartamento · 5º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
- fev/2018APT 304Apartamento · 3º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- out/2012APT 501Apartamento · 5º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- ago/2012APT 501Apartamento · 5º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- mai/2012APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
- set/2011APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 333.000R$ 5.550/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.550/m² · 1 | R$ 5.550/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.921/m² · 3 | R$ 5.921/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.404/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.015/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.517/m² · 1 | R$ 5.451/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.451/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.412/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.877/m² · 1 | R$ 5.877/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.968/m² · 3 | R$ 6.449/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 7.629/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.550/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.921/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.517/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.877/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.968/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.750/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 6.404/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 6.359/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 655.968R$ 7.903/m² · curva logradouro
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