Rua Guapeni, 53 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 697 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.545/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 851 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 697 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.545/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 851 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.910/m²Unidade típica
R$ 654 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.330/m² – R$ 8.209/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 697 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.442/m²
- dez/2022APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 697.000R$ 5.362/m²
- nov/2021APT 303Apartamento · 3º andar130 m²R$ 715.000R$ 5.500/m²
- dez/2020APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
- dez/2017APT 203Apartamento · 2º andar130 m²R$ 1.000.000R$ 7.692/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,3 mi
~45 unidades de 130 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 819 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.550/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.921/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.404/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.015/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.451/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 7.451/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.362/m² · 1 | R$ 6.412/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.877/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.449/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.629/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.362/m² |
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R$ 655.968R$ 7.903/m² · curva logradouro
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