Rua Guapeni (Tijuca)

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Guapeni, em Tijuca, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.910/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.910/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
28
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 654 mil
~83 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.910/m²3 vendas · mediana R$ 530 mil (67 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 654 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.330/m² – R$ 8.209/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.968/m²
  1. jul/2026Rua Guapeni, 37APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 570.000R$ 8.507/m²
  2. jul/2026Rua Guapeni, 8APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 405.000R$ 6.750/m²
  3. set/2025Rua Guapeni, 37APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 530.000R$ 7.910/m²
  4. ago/2025Rua Guapeni, 8APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
  5. jul/2025Rua Guapeni, 8APT 602Apartamento · 6º andar57 m²R$ 395.000R$ 6.930/m²
  6. jul/2025Rua Guapeni, 8APT 701Apartamento · 7º andar62 m²R$ 370.000R$ 5.968/m²
  7. ago/2023Rua Guapeni, 8APT 602Apartamento · 6º andar57 m²R$ 335.000R$ 5.877/m²
  8. dez/2022Rua Guapeni, 53APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 697.000R$ 5.362/m²
  9. jun/2022Rua Guapeni, 37APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
  10. nov/2021Rua Guapeni, 53APT 303Apartamento · 3º andar130 m²R$ 715.000R$ 5.500/m²
  11. jul/2021Rua Guapeni, 37APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 630.000R$ 9.403/m²
  12. dez/2020Rua Guapeni, 53APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
  13. dez/2020Rua Guapeni, 8APT 502Apartamento · 5º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
  14. dez/2019Rua Guapeni, 37APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 470.000R$ 7.015/m²
  15. fev/2018Rua Guapeni, 8APT 304Apartamento · 3º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  16. dez/2017Rua Guapeni, 53APT 203Apartamento · 2º andar130 m²R$ 1.000.000R$ 7.692/m²
  17. dez/2016Rua Guapeni, 37APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 600.000R$ 10.526/m²
  18. mar/2015Rua Guapeni, 37APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 707.000R$ 12.404/m²
  19. abr/2014Rua Guapeni, 21APT 2Apartamento60 m²R$ 525.000R$ 8.750/m²
  20. fev/2013Rua Guapeni, 21APT 2Apartamento60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
  21. out/2012Rua Guapeni, 8APT 501Apartamento · 5º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
  22. ago/2012Rua Guapeni, 8APT 501Apartamento · 5º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
  23. mai/2012Rua Guapeni, 8APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
  24. mar/2012Rua Guapeni, 37APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
  25. set/2011Rua Guapeni, 8APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 333.000R$ 5.550/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 5.550/m² · 1R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 5.921/m² · 4R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 4.750/m² · 1R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 8.750/m² · 1R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 12.404/m² · 1R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 10.526/m² · 1R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 7.692/m² · 1R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 5.263/m² · 1R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 7.015/m² · 1R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 5.451/m² · 2R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 7.451/m² · 2R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 6.412/m² · 2R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 5.877/m² · 1R$ 5.714/m² · 1589
2024—R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 6.449/m² · 4R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 7.629/m² · 2R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.550/m²
20124 vendas · R$ 5.921/m²
20131 vendas · R$ 4.750/m²
20141 vendas · R$ 8.750/m²
20151 vendas · R$ 12.404/m²
20161 vendas · R$ 10.526/m²
20171 vendas · R$ 7.692/m²
20181 vendas · R$ 5.263/m²
20191 vendas · R$ 7.015/m²
20202 vendas · R$ 5.451/m²
20212 vendas · R$ 7.451/m²
20222 vendas · R$ 6.412/m²
20231 vendas · R$ 5.877/m²
20254 vendas · R$ 6.449/m²
20262 vendas · R$ 7.629/m²

Calculadora

R$ 655.968R$ 7.903/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guapeni

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Apartamento11R$ 6.445/m²R$ 398 mil
Nº 21Apartamento2R$ 8.179/m²R$ 491 mil
Nº 37Apartamento8R$ 8.507/m²R$ 570 mil
Nº 46Casa1R$ 3.154/m²R$ 1,1 mi
Nº 53Apartamento4R$ 6.545/m²R$ 851 mil
Nº 54Outros2R$ 3.987/m²R$ 722 mil

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