Rua Guapeni, 37 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.507/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.507/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 570 mil (67 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.910/m²Unidade típica
R$ 654 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.330/m² – R$ 8.209/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 707 mil
Mediana da listaR$ 8.209/m²
- jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 570.000R$ 8.507/m²
- set/2025APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 530.000R$ 7.910/m²
- jun/2022APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
- jul/2021APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 630.000R$ 9.403/m²
- dez/2019APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 470.000R$ 7.015/m²
- dez/2016APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 600.000R$ 10.526/m²
- mar/2015APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 707.000R$ 12.404/m²
- mar/2012APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,2 mi
~81 unidades de 67 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 845 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.550/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.140/m² · 1 | R$ 5.921/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2015 | R$ 12.404/m² · 1 | R$ 12.404/m² · 1 |
| 2016 | R$ 10.526/m² · 1 | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.015/m² · 1 | R$ 7.015/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.451/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.403/m² · 1 | R$ 7.451/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.463/m² · 1 | R$ 6.412/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.877/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.910/m² · 1 | R$ 6.449/m² · 4 |
| 2026 | R$ 8.507/m² · 1 | R$ 7.629/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.140/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.404/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.526/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.015/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.403/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.463/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.910/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.507/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.463/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 8.507/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.910/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 9.403/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 655.968R$ 7.903/m² · curva logradouro
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