Rua General Espírito Santo Cardoso, 244 (Tijuca)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.134/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 643 mil
79 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.134/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 643 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.668/m²
Unidade típica
R$ 532 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.299/m² – R$ 8.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.985/m²
  1. abr/2026APT 601Apartamento · 6º andar106 m²R$ 1.000.000R$ 9.434/m²
  2. nov/2024APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 520.000R$ 6.582/m²
  3. mar/2024APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 605.000R$ 7.658/m²
  4. out/2022APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  5. jul/2020APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 510.000R$ 6.456/m²
  6. abr/2019APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 530.000R$ 7.571/m²
  7. jan/2019APT 506Apartamento · 5º andar62 m²R$ 370.000R$ 5.968/m²
  8. abr/2018APT 505Apartamento · 5º andar69 m²R$ 515.000R$ 7.464/m²
  9. mar/2018APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 450.000R$ 5.696/m²
  10. jul/2017APT 606Apartamento · 6º andar62 m²R$ 458.000R$ 7.387/m²
  11. mai/2017APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
  12. jun/2016APT 601Apartamento · 6º andar106 m²R$ 790.000R$ 7.453/m²
  13. set/2013APT 106Apartamento · 1º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  14. abr/2013APT 106Apartamento · 1º andar62 m²R$ 283.500R$ 4.573/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 111,2 mi
~173 unidades de 79 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.705 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.666/m² · 14
2012—R$ 3.847/m² · 29
2013R$ 5.109/m² · 2R$ 6.076/m² · 24
2014—R$ 8.219/m² · 35
2015—R$ 7.547/m² · 13
2016R$ 7.453/m² · 1R$ 7.804/m² · 18
2017R$ 7.491/m² · 2R$ 7.935/m² · 18
2018R$ 6.580/m² · 2R$ 7.217/m² · 6
2019R$ 6.770/m² · 2R$ 6.282/m² · 13
2020R$ 6.456/m² · 1R$ 6.818/m² · 15
2021—R$ 8.629/m² · 16
2022R$ 5.645/m² · 1R$ 7.177/m² · 67
2023—R$ 7.389/m² · 19
2024R$ 7.120/m² · 2R$ 6.534/m² · 29
2025—R$ 6.648/m² · 28
2026R$ 9.434/m² · 1R$ 7.443/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20132017201920222026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 5.109/m²
20161 vendas · R$ 7.453/m²
20172 vendas · R$ 7.491/m²
20182 vendas · R$ 6.580/m²
20192 vendas · R$ 6.770/m²
20201 vendas · R$ 6.456/m²
20221 vendas · R$ 5.645/m²
20242 vendas · R$ 7.120/m²
20261 vendas · R$ 9.434/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º4ºR$ 9.434/m²6º
Ver tabela
3ºR$ 5.645/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.120/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.434/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 529.517R$ 7.674/m² · curva logradouro
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Nº 260Galpão e indústria1R$ 5.388/m²R$ 2,1 mi
Nº 272Apartamento1R$ 3.960/m²R$ 467 mil
Nº 284Apartamento50R$ 6.701/m²R$ 483 mil
Nº 304Apartamento8R$ 6.461/m²R$ 602 mil
Nº 326Apartamento110R$ 9.148/m²R$ 565 mil
Nº 334Apartamento3R$ 7.062/m²R$ 1,1 mi
Nº 339Apartamento3R$ 4.694/m²R$ 282 mil
Nº 342Apartamento2R$ 2.669/m²R$ 397 mil

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