Rua General Espírito Santo Cardoso (Tijuca)
A Prefeitura registrou 389 compras e vendas na Rua General Espírito Santo Cardoso, na Tijuca, desde 2011 (91 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.668/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 326, com 110 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.668/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 389
- 91 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 532 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.668/m²30 vendas · mediana R$ 565 mil (72 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 532 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.299/m² – R$ 8.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.737/m²
- ago/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 304APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 580.000R$ 6.374/m²
- ago/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 284APT 906 BLC 2Apartamento · 9º andar72 m²R$ 490.000R$ 6.806/m²
- ago/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 284APT 1305 BLC 2Apartamento · 13º andar67 m²R$ 420.000R$ 6.269/m²
- ago/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 200APT 112Apartamento · 1º andar41 m²R$ 298.000R$ 7.268/m²
- mai/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 535APT 1001Apartamento · 10º andar149 m²R$ 1.135.000R$ 7.617/m²
- mai/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 326APT 1001Apartamento · 10º andar80 m²R$ 705.000R$ 8.813/m²
- mai/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 535APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 641.860R$ 8.558/m²
- mai/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 535APT 607Apartamento · 6º andar62 m²R$ 593.960R$ 9.580/m²
- mai/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 326APT 0508Apartamento · 5º andar59 m²R$ 580.000R$ 9.831/m²
- mai/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 326APT 0610Apartamento · 6º andar58 m²R$ 550.000R$ 9.483/m²
- mai/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 284APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar72 m²R$ 490.000R$ 6.806/m²
- mai/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 200APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
- mai/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 361APT 402Apartamento · 4º andar54 m²R$ 269.000R$ 4.981/m²
- mai/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 200APT 207Apartamento · 2º andar40 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
- abr/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 244APT 601Apartamento · 6º andar106 m²R$ 1.000.000R$ 9.434/m²
- abr/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 535APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 669.300R$ 8.924/m²
- abr/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 284APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar72 m²R$ 475.000R$ 6.597/m²
- mar/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 535APT 306Apartamento · 3º andar75 m²R$ 659.600R$ 8.795/m²
- mar/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 304COB 01Apartamento84 m²R$ 520.000R$ 6.190/m²
- fev/2026Rua General Espírito Santo Cardoso, 535APT 906Apartamento · 9º andar75 m²R$ 680.000R$ 9.067/m²
- nov/2025Rua General Espírito Santo Cardoso, 535APT 1002Apartamento · 10º andar149 m²R$ 1.150.000R$ 7.718/m²
- nov/2025Rua General Espírito Santo Cardoso, 535APT 503Apartamento · 5º andar62 m²R$ 600.000R$ 9.677/m²
- nov/2025Rua General Espírito Santo Cardoso, 326APT 0704Apartamento · 7º andar58 m²R$ 500.000R$ 8.621/m²
- nov/2025Rua General Espírito Santo Cardoso, 200APT 318Apartamento · 3º andar42 m²R$ 335.000R$ 7.976/m²
- out/2025Rua General Espírito Santo Cardoso, 377APT 906Apartamento · 9º andar153 m²R$ 960.000R$ 6.275/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.666/m² · 14 | R$ 4.167/m² · 765 |
| 2012 | R$ 3.847/m² · 29 | R$ 4.882/m² · 1458 |
| 2013 | R$ 6.076/m² · 24 | R$ 6.042/m² · 1661 |
| 2014 | R$ 8.219/m² · 35 | R$ 6.721/m² · 1549 |
| 2015 | R$ 7.547/m² · 13 | R$ 7.073/m² · 1396 |
| 2016 | R$ 7.804/m² · 18 | R$ 6.774/m² · 1075 |
| 2017 | R$ 7.935/m² · 18 | R$ 6.625/m² · 1055 |
| 2018 | R$ 7.217/m² · 6 | R$ 6.111/m² · 903 |
| 2019 | R$ 6.282/m² · 13 | R$ 5.732/m² · 988 |
| 2020 | R$ 6.818/m² · 15 | R$ 5.606/m² · 1127 |
| 2021 | R$ 8.629/m² · 16 | R$ 6.319/m² · 1753 |
| 2022 | R$ 7.177/m² · 67 | R$ 5.889/m² · 1577 |
| 2023 | R$ 7.389/m² · 19 | R$ 5.714/m² · 1589 |
| 2024 | R$ 6.534/m² · 29 | R$ 5.635/m² · 1883 |
| 2025 | R$ 6.648/m² · 28 | R$ 5.882/m² · 2017 |
| 2026 | R$ 7.443/m² · 20 | R$ 5.986/m² · 1367 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 14 vendas · R$ 3.666/m² |
| 2012 | 29 vendas · R$ 3.847/m² |
| 2013 | 24 vendas · R$ 6.076/m² |
| 2014 | 35 vendas · R$ 8.219/m² |
| 2015 | 13 vendas · R$ 7.547/m² |
| 2016 | 18 vendas · R$ 7.804/m² |
| 2017 | 18 vendas · R$ 7.935/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 7.217/m² |
| 2019 | 13 vendas · R$ 6.282/m² |
| 2020 | 15 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2021 | 16 vendas · R$ 8.629/m² |
| 2022 | 67 vendas · R$ 7.177/m² |
| 2023 | 19 vendas · R$ 7.389/m² |
| 2024 | 29 vendas · R$ 6.534/m² |
| 2025 | 28 vendas · R$ 6.648/m² |
| 2026 | 20 vendas · R$ 7.443/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 85 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.538/m² – R$ 3.868/m² | 2 |
| R$ 3.868/m² – R$ 4.199/m² | 0 |
| R$ 4.199/m² – R$ 4.529/m² | 3 |
| R$ 4.529/m² – R$ 4.860/m² | 2 |
| R$ 4.860/m² – R$ 5.190/m² | 2 |
| R$ 5.190/m² – R$ 5.521/m² | 3 |
| R$ 5.521/m² – R$ 5.851/m² | 6 |
| R$ 5.851/m² – R$ 6.182/m² | 5 |
| R$ 6.182/m² – R$ 6.512/m² | 9 |
| R$ 6.512/m² – R$ 6.843/m² | 10 |
| R$ 6.843/m² – R$ 7.173/m² | 2 |
| R$ 7.173/m² – R$ 7.504/m² | 6 |
| R$ 7.504/m² – R$ 7.834/m² | 4 |
| R$ 7.834/m² – R$ 8.165/m² | 6 |
| R$ 8.165/m² – R$ 8.495/m² | 0 |
| R$ 8.495/m² – R$ 8.826/m² | 4 |
| R$ 8.826/m² – R$ 9.156/m² | 4 |
| R$ 9.156/m² – R$ 9.486/m² | 5 |
| R$ 9.486/m² – R$ 9.817/m² | 6 |
| R$ 9.817/m² – R$ 10.147/m² | 2 |
Calculadora
R$ 529.517R$ 7.674/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Espírito Santo Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 266 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 2 | R$ 7.325/m² | R$ 886 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 32 | R$ 7.250/m² | R$ 290 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 14 | R$ 8.134/m² | R$ 643 mil |
| Nº 260 | Galpão e indústria | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 467 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 50 | R$ 6.701/m² | R$ 483 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 8 | R$ 6.461/m² | R$ 602 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 110 | R$ 9.148/m² | R$ 565 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 3 | R$ 7.062/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 339 | Apartamento | 3 | R$ 4.694/m² | R$ 282 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 2 | R$ 2.669/m² | R$ 397 mil |
| Nº 350 | Casa | 16 | R$ 7.402/m² | R$ 422 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 4 | R$ 5.588/m² | R$ 322 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 1 | R$ 8.358/m² | R$ 443 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 6 | R$ 5.138/m² | R$ 277 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 802 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 24 | R$ 6.455/m² | R$ 552 mil |
| Nº 380 | Casa | 5 | R$ 11.399/m² | R$ 787 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 2 | R$ 7.147/m² | R$ 866 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 2 | R$ 4.485/m² | R$ 399 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 2 | R$ 11.489/m² | R$ 218 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 81 | R$ 8.924/m² | R$ 669 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 15 | R$ 4.552/m² | R$ 262 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 305 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Espírito Santo Cardoso
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Espírito Santo Cardoso?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua General Espírito Santo Cardoso é de R$ 7.668/m², 29% acima da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua General Espírito Santo Cardoso?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua General Espírito Santo Cardoso vale cerca de R$ 532 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Espírito Santo Cardoso?
É o nº 326, com 110 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Espírito Santo Cardoso?
A Prefeitura registrou 389 compras e vendas na Rua General Espírito Santo Cardoso, na Tijuca, desde 2011, das quais 91 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.