Rua General Espírito Santo Cardoso, 304 (Tijuca)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.461/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 602 mil
85 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.461/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 602 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.668/m²
Unidade típica
R$ 532 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.299/m² – R$ 8.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.107/m²
  1. ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 580.000R$ 6.374/m²
  2. mar/2026COB 01Apartamento84 m²R$ 520.000R$ 6.190/m²
  3. jun/2019APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 475.000R$ 5.220/m²
  4. ago/2015APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
  5. abr/2015APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 560.000R$ 6.588/m²
  6. nov/2012APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 512.000R$ 6.024/m²
  7. nov/2011APT 301 DPLApartamento · 3º andar183 m²R$ 500.000R$ 2.732/m²
  8. ago/2011APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 285.000R$ 3.353/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,1 mi
~30 unidades de 85 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 645 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.043/m² · 2R$ 3.666/m² · 14
2012R$ 6.024/m² · 1R$ 3.847/m² · 29
2013—R$ 6.076/m² · 24
2014—R$ 8.219/m² · 35
2015R$ 6.529/m² · 2R$ 7.547/m² · 13
2016—R$ 7.804/m² · 18
2017—R$ 7.935/m² · 18
2018—R$ 7.217/m² · 6
2019R$ 5.220/m² · 1R$ 6.282/m² · 13
2020—R$ 6.818/m² · 15
2021—R$ 8.629/m² · 16
2022—R$ 7.177/m² · 67
2023—R$ 7.389/m² · 19
2024—R$ 6.534/m² · 29
2025—R$ 6.648/m² · 28
2026R$ 6.282/m² · 2R$ 7.443/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112012201520192026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.043/m²
20121 vendas · R$ 6.024/m²
20152 vendas · R$ 6.529/m²
20191 vendas · R$ 5.220/m²
20262 vendas · R$ 6.282/m²

Calculadora

R$ 529.517R$ 7.674/m² · curva logradouro
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