Rua Conde de Bonfim, 425 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 570 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.125/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.125/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 588 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
- fev/2026APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 570.000R$ 5.938/m²
- nov/2024APT 304Apartamento · 3º andar96 m²R$ 530.000R$ 5.521/m²
- jan/2024APT 404Apartamento · 4º andar96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
- out/2021APT C 04Apartamento96 m²R$ 515.000R$ 5.365/m²
- ago/2021APT 402Apartamento · 4º andar110 m²R$ 712.500R$ 6.477/m²
- ago/2021APT 603Apartamento · 6º andar96 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
- fev/2016APT 804Apartamento · 8º andar96 m²R$ 860.000R$ 8.958/m²
- abr/2014APT 501Apartamento · 5º andar110 m²R$ 715.000R$ 6.500/m²
- dez/2011APT 802Apartamento · 8º andar110 m²R$ 720.000R$ 6.545/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 97,6 mi
~166 unidades de 96 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.537 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.545/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 89 |
| 2012 | — | R$ 4.579/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 5.209/m² · 158 |
| 2014 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 6.141/m² · 96 |
| 2016 | R$ 8.958/m² · 1 | R$ 5.914/m² · 102 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 5.588/m² · 91 |
| 2019 | — | R$ 4.786/m² · 87 |
| 2020 | — | R$ 4.875/m² · 127 |
| 2021 | R$ 6.250/m² · 3 | R$ 5.395/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 5.433/m² · 184 |
| 2023 | — | R$ 4.725/m² · 163 |
| 2024 | R$ 5.677/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 5.056/m² · 226 |
| 2026 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 5.230/m² · 152 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.545/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.958/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.677/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.938/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.521/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.155/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 6.250/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 383 | Apartamento | 20 | R$ 6.080/m² | R$ 515 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 6 | R$ 6.493/m² | R$ 584 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 7 | R$ 8.944/m² | R$ 387 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 28 | R$ 5.305/m² | R$ 340 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 5 | R$ 4.487/m² | R$ 758 mil |
| Nº 422 | Sala | 25 | R$ 6.916/m² | R$ 174 mil |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 11.565/m² | R$ 15 mi |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 382 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 2 | R$ 4.855/m² | R$ 631 mil |
| Nº 466 | Apartamento | 6 | R$ 2.804/m² | R$ 250 mil |