Rua Conde de Bonfim, 396 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 375 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.944/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.944/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 387 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 7.368/m²
- fev/2026APT 501Apartamento · 5º andar57 m²R$ 375.000R$ 6.579/m²
- dez/2021APT 702Apartamento · 7º andar57 m²R$ 400.000R$ 7.018/m²
- ago/2018APT 802Apartamento · 8º andar57 m²R$ 420.000R$ 7.368/m²
- jul/2017APT 605Apartamento · 6º andar35 m²R$ 350.000R$ 10.000/m²
- mar/2017APT 304Apartamento · 3º andar32 m²R$ 325.000R$ 10.156/m²
- dez/2014APT 806Apartamento · 8º andar35 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
- fev/2013APT 504Apartamento · 5º andar32 m²R$ 265.000R$ 8.281/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,4 mi
~164 unidades de 35 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 897 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.763/m² · 89 |
| 2012 | — | R$ 4.579/m² · 177 |
| 2013 | R$ 8.281/m² · 1 | R$ 5.209/m² · 158 |
| 2014 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 6.141/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 5.914/m² · 102 |
| 2017 | R$ 10.078/m² · 2 | R$ 6.250/m² · 111 |
| 2018 | R$ 7.368/m² · 1 | R$ 5.588/m² · 91 |
| 2019 | — | R$ 4.786/m² · 87 |
| 2020 | — | R$ 4.875/m² · 127 |
| 2021 | R$ 7.018/m² · 1 | R$ 5.395/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 5.433/m² · 184 |
| 2023 | — | R$ 4.725/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 5.056/m² · 226 |
| 2026 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 5.230/m² · 152 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.281/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 10.078/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.368/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.018/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 6.579/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 7.018/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 369 | Sala | 22 | R$ 5.005/m² | R$ 159 mil |
| Nº 370 | Sala | 42 | R$ 7.110/m² | R$ 153 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 1 | R$ 5.135/m² | R$ 493 mil |
| Nº 375 | Sala | 26 | R$ 8.425/m² | R$ 173 mil |
| Nº 377 | Sala | 16 | R$ 6.614/m² | R$ 172 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 20 | R$ 6.080/m² | R$ 515 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 6 | R$ 6.493/m² | R$ 584 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 28 | R$ 5.305/m² | R$ 340 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 5 | R$ 4.487/m² | R$ 758 mil |
| Nº 422 | Sala | 25 | R$ 6.916/m² | R$ 174 mil |