Rua Conde de Bonfim, 412 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.487/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 758 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.487/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 758 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.142/m²
- set/2024APT 304Apartamento · 3º andar157 m²R$ 570.000R$ 3.631/m²
- out/2022APT 801Apartamento · 8º andar169 m²R$ 700.000R$ 4.142/m²
- dez/2016APT 601Apartamento · 6º andar169 m²R$ 900.000R$ 5.325/m²
- jul/2012APT 603Apartamento · 6º andar157 m²R$ 700.000R$ 4.459/m²
- ago/2011APT 301Apartamento · 3º andar169 m²R$ 310.000R$ 1.834/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,5 mi
~93 unidades de 169 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.640 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.834/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 89 |
| 2012 | R$ 4.459/m² · 1 | R$ 4.579/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 5.209/m² · 158 |
| 2014 | — | R$ 5.882/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 6.141/m² · 96 |
| 2016 | R$ 5.325/m² · 1 | R$ 5.914/m² · 102 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 5.588/m² · 91 |
| 2019 | — | R$ 4.786/m² · 87 |
| 2020 | — | R$ 4.875/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 5.395/m² · 150 |
| 2022 | R$ 4.142/m² · 1 | R$ 5.433/m² · 184 |
| 2023 | — | R$ 4.725/m² · 163 |
| 2024 | R$ 3.631/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 5.056/m² · 226 |
| 2026 | — | R$ 5.230/m² · 152 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.834/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.325/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.142/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.631/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.631/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 4.142/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Sala | 26 | R$ 8.425/m² | R$ 173 mil |
| Nº 377 | Sala | 16 | R$ 6.614/m² | R$ 172 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 20 | R$ 6.080/m² | R$ 515 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 6 | R$ 6.493/m² | R$ 584 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 7 | R$ 8.944/m² | R$ 387 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 28 | R$ 5.305/m² | R$ 340 mil |
| Nº 422 | Sala | 25 | R$ 6.916/m² | R$ 174 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 9 | R$ 6.125/m² | R$ 588 mil |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 11.565/m² | R$ 15 mi |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 382 mil |