Rua Conde de Bonfim, 369 (Tijuca)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.005/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 159 mil
30 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 140 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.005/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 159 mil (30 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.600/m²
Unidade típica
R$ 162 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.236/m² – R$ 6.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
  1. nov/2025SAL 401Sala50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
  2. nov/2025SAL 607Sala27 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
  3. ago/2025SAL 601Sala50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  4. ago/2025SAL 811Sala30 m²R$ 115.000R$ 3.833/m²
  5. abr/2025SAL 410Sala30 m²R$ 145.000R$ 4.833/m²
  6. nov/2024SAL 510Sala30 m²R$ 170.000R$ 5.667/m²
  7. out/2024SAL 812Sala33 m²R$ 162.500R$ 4.924/m²
  8. jun/2024SAL 403Sala27 m²R$ 145.000R$ 5.370/m²
  9. nov/2022SAL 910Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  10. out/2022SAL 1004Sala27 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
  11. jul/2022APT C 02Sala135 m²R$ 900.000R$ 6.667/m²
  12. nov/2021SAL 504Sala27 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
  13. set/2021SAL 906Sala40 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
  14. set/2021SAL 906Sala40 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
  15. jan/2018SAL 704Sala27 m²R$ 95.000R$ 3.519/m²
  16. mai/2016SAL 908Sala33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
  17. nov/2014SAL 405Sala55 m²R$ 450.000R$ 8.182/m²
  18. nov/2013SAL 710Sala30 m²R$ 230.000R$ 7.667/m²
  19. set/2013SAL 511Sala30 m²R$ 190.000R$ 6.333/m²
  20. fev/2013SAL 812Sala33 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
  21. dez/2012SAL 811Sala30 m²R$ 177.000R$ 5.900/m²
  22. jun/2012SAL 903Sala27 m²R$ 175.000R$ 6.481/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,6 mi
~300 unidades de 30 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.126 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.808/m² · 18
2012R$ 6.191/m² · 2R$ 5.896/m² · 48
2013R$ 6.333/m² · 3R$ 5.862/m² · 41
2014R$ 8.182/m² · 1R$ 8.424/m² · 23
2015—R$ 8.929/m² · 23
2016R$ 9.091/m² · 1R$ 8.800/m² · 24
2017—R$ 9.376/m² · 24
2018R$ 3.519/m² · 1R$ 7.576/m² · 23
2019—R$ 7.931/m² · 19
2020—R$ 6.155/m² · 14
2021R$ 7.000/m² · 3R$ 6.552/m² · 23
2022R$ 5.556/m² · 3R$ 6.667/m² · 22
2023—R$ 5.714/m² · 23
2024R$ 5.370/m² · 3R$ 5.667/m² · 43
2025R$ 3.833/m² · 5R$ 4.558/m² · 42
2026—R$ 5.667/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620122014201820225 vendas2025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 6.191/m²
20133 vendas · R$ 6.333/m²
20141 vendas · R$ 8.182/m²
20161 vendas · R$ 9.091/m²
20181 vendas · R$ 3.519/m²
20213 vendas · R$ 7.000/m²
20223 vendas · R$ 5.556/m²
20243 vendas · R$ 5.370/m²
20255 vendas · R$ 3.833/m²

Calculadora

R$ 162.400R$ 5.600/m² · curva logradouro
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Nº 352Sala4R$ 4.359/m²R$ 261 mil
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Nº 370Sala42R$ 7.110/m²R$ 153 mil
Nº 373Apartamento1R$ 5.135/m²R$ 493 mil
Nº 375Sala26R$ 8.425/m²R$ 173 mil
Nº 377Sala16R$ 6.614/m²R$ 172 mil
Nº 383Apartamento20R$ 6.080/m²R$ 515 mil
Nº 391Apartamento6R$ 6.493/m²R$ 584 mil

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