Rua Conde de Bonfim, 302 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (outros, R$ 8,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 5.711/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 247 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 8,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.711/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 247 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.769/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.583/m² – R$ 7.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.801/m²
- mai/2025SBL 109Loja37 m²R$ 244.303R$ 6.603/m²
- mai/2025SBL 102Loja34 m²R$ 231.169R$ 6.799/m²
- nov/2019SBL 201Sobreloja216 m²R$ 1.000.000R$ 4.630/m²
- dez/2017SBL 103Loja20 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 247 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.399 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.263/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.833/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 5.846/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 6.350/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 11.528/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 9.259/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 8.696/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 5.453/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 6.665/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.757/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 8.649/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.577/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 7.647/m² · 17 |
| 2025 | R$ 6.701/m² · 2 | R$ 6.615/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 5.606/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.701/m² |
Calculadora
R$ 201.923R$ 5.769/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 338 mil |
| Nº 255 | Sala | 28 | R$ 9.662/m² | R$ 329 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 717 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 7 | R$ 4.642/m² | R$ 585 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 17 | R$ 4.929/m² | R$ 444 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 5.457/m² | R$ 603 mil |
| Nº 297 | Sala | 22 | R$ 5.100/m² | R$ 128 mil |
| Nº 310 | Sala | 11 | R$ 5.172/m² | R$ 150 mil |
| Nº 344 | Sala | 29 | R$ 5.000/m² | R$ 145 mil |
| Nº 346 | Loja | 20 | R$ 4.775/m² | R$ 169 mil |