Rua Conde de Bonfim, 289 (Tijuca)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.929/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 444 mil
90 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.929/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 444 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²
Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 4.778/m²
  1. mai/2026APT 901Apartamento · 9º andar90 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
  2. jan/2026APT 803Apartamento · 8º andar95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
  3. dez/2024APT 702Apartamento · 7º andar90 m²R$ 540.000R$ 6.000/m²
  4. dez/2024APT 802Apartamento · 8º andar90 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
  5. dez/2023APT 601Apartamento · 6º andar90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
  6. out/2022APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 355.000R$ 3.944/m²
  7. set/2022APT 602Apartamento · 6º andar90 m²R$ 415.000R$ 4.611/m²
  8. jul/2022APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
  9. mai/2022APT 406Apartamento · 4º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
  10. mar/2022APT 1001Apartamento · 10º andar90 m²R$ 298.387R$ 3.315/m²
  11. nov/2020APT 606Apartamento · 6º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  12. fev/2020APT 203Apartamento · 2º andar95 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²
  13. dez/2018APT 901Apartamento · 9º andar90 m²R$ 286.000R$ 3.178/m²
  14. nov/2018APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
  15. jul/2016APT 604Apartamento · 6º andar90 m²R$ 475.000R$ 5.278/m²
  16. set/2014APT 502Apartamento · 5º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
  17. jun/2014C O2Apartamento120 m²R$ 625.000R$ 5.208/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~28 unidades de 90 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 320 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.763/m² · 89
2012—R$ 4.579/m² · 177
2013—R$ 5.209/m² · 158
2014R$ 5.382/m² · 2R$ 5.882/m² · 143
2015—R$ 6.141/m² · 96
2016R$ 5.278/m² · 1R$ 5.914/m² · 102
2017—R$ 6.250/m² · 111
2018R$ 3.767/m² · 2R$ 5.588/m² · 91
2019—R$ 4.786/m² · 87
2020R$ 3.974/m² · 2R$ 4.875/m² · 127
2021—R$ 5.395/m² · 150
2022R$ 4.611/m² · 5R$ 5.433/m² · 184
2023R$ 3.778/m² · 1R$ 4.725/m² · 163
2024R$ 5.444/m² · 2R$ 5.000/m² · 190
2025—R$ 5.056/m² · 226
2026R$ 4.494/m² · 2R$ 5.230/m² · 152

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201420185 vendas202220242026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 5.382/m²
20161 vendas · R$ 5.278/m²
20182 vendas · R$ 3.767/m²
20202 vendas · R$ 3.974/m²
20225 vendas · R$ 4.611/m²
20231 vendas · R$ 3.778/m²
20242 vendas · R$ 5.444/m²
20262 vendas · R$ 4.494/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º4ºR$ 6.000/m²7º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 3.944/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.889/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.143/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.194/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.000/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.550/m² · 2 vendas
9ºR$ 4.778/m² · 1 vendas
10ºR$ 3.315/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 240Apartamento15R$ 7.348/m²R$ 395 mil
Nº 251Apartamento14R$ 6.172/m²R$ 414 mil
Nº 254Casa1R$ 5.052/m²R$ 338 mil
Nº 255Sala28R$ 9.662/m²R$ 329 mil
Nº 258Loja1R$ 3.717/m²R$ 717 mil
Nº 261Apartamento7R$ 4.642/m²R$ 585 mil
Nº 291Casa2R$ 5.457/m²R$ 603 mil
Nº 297Sala22R$ 5.100/m²R$ 128 mil
Nº 302Loja4R$ 5.711/m²R$ 247 mil
Nº 310Sala11R$ 5.172/m²R$ 150 mil

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