Rua Conde de Bonfim, 261 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.642/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.642/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 585 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 4.683/m²
- jul/2026APT 602Apartamento · 6º andar126 m²R$ 460.000R$ 3.651/m²
- jul/2025APT 402Apartamento · 4º andar126 m²R$ 590.000R$ 4.683/m²
- mar/2025APT C 01Apartamento150 m²R$ 830.000R$ 5.533/m²
- mai/2024APT 402Apartamento · 4º andar126 m²R$ 530.000R$ 4.206/m²
- jun/2018APT C 01Apartamento80 m²R$ 660.000R$ 8.250/m²
- out/2016APT 502Apartamento · 5º andar126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
- dez/2013APT 802Apartamento · 8º andar126 m²R$ 620.000R$ 4.921/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.763/m² · 89 |
| 2012 | — | R$ 4.579/m² · 177 |
| 2013 | R$ 4.921/m² · 1 | R$ 5.209/m² · 158 |
| 2014 | — | R$ 5.882/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 6.141/m² · 96 |
| 2016 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 5.914/m² · 102 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 111 |
| 2018 | R$ 8.250/m² · 1 | R$ 5.588/m² · 91 |
| 2019 | — | R$ 4.786/m² · 87 |
| 2020 | — | R$ 4.875/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 5.395/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 5.433/m² · 184 |
| 2023 | — | R$ 4.725/m² · 163 |
| 2024 | R$ 4.206/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 190 |
| 2025 | R$ 5.108/m² · 2 | R$ 5.056/m² · 226 |
| 2026 | R$ 3.651/m² · 1 | R$ 5.230/m² · 152 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.921/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.206/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.108/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.651/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 4.444/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 3.651/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Sala | 29 | R$ 4.705/m² | R$ 144 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 7 | R$ 7.404/m² | R$ 474 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 2 | R$ 8.139/m² | R$ 482 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 7 | R$ 6.922/m² | R$ 512 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 15 | R$ 7.348/m² | R$ 395 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 14 | R$ 6.172/m² | R$ 414 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 338 mil |
| Nº 255 | Sala | 28 | R$ 9.662/m² | R$ 329 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 717 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 17 | R$ 4.929/m² | R$ 444 mil |